Subtiliteiten van het verkrijgen van toestemming om verbinding te maken met een gaspijpleiding - de wetgevende kant van de kwestie

Gasaansluiting is één van de belangrijkste momenten bij het regelen van uw eigen woning.Maar om uw gezinshaard weer aan te wakkeren, moet u eerst toestemming krijgen om verbinding te maken met de gasleiding, wat niet zo eenvoudig is.

Wat is primaire toestemming van de abonnee? Wat moet je doen als je het goedkoper wilt doen, maar het duur blijkt te zijn of via de site van iemand anders? Aan wie moet u het vragen als u gas uit de hoofdleiding haalt? Toekomstige eigenaren hebben in de beginfase van het proces altijd veel vragen, maar wij zullen proberen deze zo gedetailleerd mogelijk te beantwoorden.

Welke installaties mogen worden vergast?

Voordat u zich druk gaat maken over het leveren van gas aan de installatie, moet u nagaan of dit mogelijk is.

Vergassen volgens Federale wet nr. 69 je kunt: privéwoningen, maar ook appartementsgebouwen, in gebruik nemen; gebieden met gebouwen die nog niet in gebruik zijn genomen, in de fase van voltooiing van hun ontwerp; landhuizen en tuinhuizen in aanwezigheid van hoofdgebouwen (fundering); organisaties.

Bij uw plaatselijke gasdistributiecentrum kunt u nagaan of en onder welke voorwaarden het mogelijk is om uw gebouw aan te sluiten op de gasvoorziening.

Het is mogelijk om het huis van gas te voorzien voordat de bouw voltooid is, maar het gas wordt pas gestart nadat het gebouw in gebruik is genomen

Gebaseerd RF PP nr. 549, is het onmogelijk om verbinding te maken met het gastoevoernetwerk:

• niet-permanente gebouwen die geen fundering hebben, dat wil zeggen garages, zomerkeukens, kassen, enzovoort;
• sommige appartementen in een appartementencomplex, mits er in het gehele gebouw geen gas aanwezig is;
• landhuizen en tuinhuizen zonder vaste fundering en registratie in het Unified State Register of Real Estate.

Als u uw object in de bovenste lijst heeft gevonden, gefeliciteerd, kunt u beginnen met het voorbereiden en verzamelen van documenten.

Beginfase van vergassing

Om een ​​huis op het gastoevoersysteem aan te sluiten, moet u dus eerst bepalen of hier technische mogelijkheden voor zijn en alle benodigde vergunningen verkrijgen.

Als u niet weet wie toezicht houdt op de lokale leidingnetwerken, neem dan contact op met uw plaatselijke overheid of vraag het eventueel aan uw gasaangesloten buren.

Vervolgens moet u, bij voorkeur persoonlijk, bij de GRO een verzoek indienen of er bij u in de buurt gas beschikbaar is en wie de eigenaar is van de dichtstbijzijnde gasleiding en hoe u deze het beste kunt aansluiten. Indien u aansluit op de hoofdleiding is afstemming met de gasdistributieorganisatie noodzakelijk, maar het kan voorkomen dat het gasleidingennetwerk een andere eigenaar moet hebben. Dit kan een lokale gemeente, een particulier, een rechtspersoon of SNT zijn.

Voordat u aansluit, moet u precies vaststellen wiens eigendom het specifieke gedeelte van de gasleiding is waarop u wilt aansluiten. Vanaf het moment van invoeging behoren gasvestigingen doorgaans altijd toe aan particuliere of juridische entiteiten

De verdeling is ongeveer zo:

1. Transportlijnen en compressorstations, evenals gasvertakkingen naar bevolkte gebieden zijn eigendom van het gasbedrijf.
2. Pijpleidingen die door de straten van een bevolkt gebied lopen, kunnen eigendom zijn van een gasdistributieorganisatie, een lokale gemeente, organisaties, een collectieve vergadering van eigenaren of een particulier.
3. De gasaftakking op het perceel van de eigenaar vanaf het punt van aansluiting op de distributieleiding tot aan de aansluiting op gasverbruikers is eigendom van de eigenaar van het perceel of zijn rechtsopvolger.

Nadat dus de eigenaar is geïdentificeerd en bij de State Distribution Department de mogelijkheid is verduidelijkt om verbinding te maken op basis van de belasting, zal de volgende stap het afgeven van een vergunning voor de verbinding zijn.

Bent u niet de eigenaar van de gasleiding waarop u aansluit, dan heeft u toestemming nodig van een buurman of gemeente om gas te vervoeren, als zij eigenaar zijn van de vestiging. Het verlenen van vergunningen is een primair en noodzakelijk onderdeel van het proces van het starten van een procesaansluiting. Deze toezegging is vastgelegd in deel 2 RF PP nr. 1314, in paragraaf 8, dat een lijst bevat van de bedoelde documenten technische specificaties verkrijgen.

Volgens deze wet is voor de technologische aansluiting op leidingen die onder zijn controle en eigendom vallen, de toestemming van de hoofdabonnee vereist, zelfs als hij zelf geen gebruik maakt van deze natuurlijke hulpbron.

Onder geen beding mag u zonder toestemming van de eigenaar van de lineaire installatie ongeoorloofd een kraan tappen op de gastak van iemand anders; dit is illegaal.

Volgens dezelfde regels bepaalt artikel 34 ook dat de toestemming van de hoofdabonnee noodzakelijk is bij het opstellen van technische voorwaarden en het indienen van een aanvraag voor aansluiting. Tegelijkertijd, als een gasleiding door het eigendom van iemand anders loopt, is het ook noodzakelijk om een ​​filiaal op zijn grondgebied aan te leggen.

En als er geen problemen zouden zijn met de plaatselijke gemeente, maar ook met SNT, die niet het recht hebben om volgens dezelfde regels een weigering te geven, dan zijn er bij particuliere eigenaren vaak problemen met de coördinatie.

Laten we dit punt eens nader bekijken.

De hoofdabonnee is een particulier

Artikel 209 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie stelt dat de rechten om eigendommen te gebruiken toebehoren aan de eigenaar, aldus artikel 210 de eigenaar draagt ​​de verantwoordelijkheid voor zijn eigendom. En volgens het artikel 304 Burgerlijk Wetboek van de Russische FederatieAls het onroerend goed zonder medeweten van de eigenaar werd gebruikt, heeft hij het recht om te eisen dat alle overtredingen worden geëlimineerd.

U moet eerst verduidelijken of de pijp officieel en juridisch eigendom is van een specifieke abonnee. Vaak komt het voor dat een gasleiding (die niet door het terrein loopt) is aangelegd op kosten van een rechtspersoon of particulier, maar dat het eigendom niet is geregistreerd en volledig op de balans van de gasdienst of gemeente staat.

Als de gasleiding waarop u wilt aansluiten eigendom is van een individu, organisatie, samenwerkingsverband of rechtspersoon, moet u diens schriftelijke toestemming verkrijgen.

De vorm van een dergelijk document is willekeurig, maar toch kunnen sommige organisaties individuele vereisten hebben voor de goedkeuring van bepaalde aspecten van registratie. Het is dus het beste om deze kwestie te verduidelijken.

Je hoeft niet te zoeken hoe zo’n document wordt ingevuld; de toestemming van de hoofdabonnee om het gas aan te sluiten is niet geschreven volgens het vastgestelde sjabloon, hoewel de inhoud ongeveer hetzelfde is.

Daarnaast wordt aanbevolen om, indien mogelijk, een notarieel ontvangstbewijs af te geven.

De algemene informatie van het vergunningsdocument bevat persoonlijke gegevens van de eigenaar van de pijpleiding: volledige naam, exact woonadres en locatie van het voorwerp van goedkeuring, handtekening, datum van ondertekening van het contract.

Heel vaak eist de eigenaar van de pijpleiding een vergoeding voor de tie-in, waarvan het bedrag onderhandelbaar is en niet bij wet is vastgelegd. Als u een volledige of gedeeltelijke betaling heeft gedaan, moet dit feit worden gedocumenteerd door middel van een ontvangstbewijs.

Ook als de pijp zich bij een buurman bevindt of als het dichterbij en handiger is om hem erdoorheen te slepen, is het ook noodzakelijk om toestemming te verkrijgen voor het aanleggen van een gaspijpleiding langs zijn sectie, en bovendien de mogelijkheid te bepalen om de communicatie te reconstrueren, inspecteren en repareren ervan.

Als de hoofdabonnee het niet eens is met de invoeging, kunt u proberen in beroep te gaan tegen zijn beslissing bij de rechtbank, maar in de regel eindigen dergelijke hoorzittingen voor eisers in een zinloze verspilling van tijd en geld

Als we het hebben over de hoofdabonnee als collectieve gemeenschap, geldt dezelfde procedure, maar is het eigendom gereguleerd Kunst. 246 en 247 Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie, die aangeven dat het mogelijk is om gemeenschappelijk bezit te bezitten en te gebruiken met instemming van alle eigenaren. Als er geen overeenstemming wordt bereikt, kan tegen de beslissing beroep worden aangetekend bij de rechtbank.

Machtigingen van primaire abonnees

Helaas heeft de eigenaar ermee ingestemd aansluiting op de gasleiding niet altijd genoeg. Feit is dat tijdens het gebruik van de gasleiding de officiële eigenaar kan wisselen, waardoor de nieuwe eigenaar, die de gasleiding niet opnieuw heeft geregistreerd, niet het recht heeft om vergunningen af ​​te geven.

Om de eigendomsrechten op een object te herstellen of opnieuw te registreren, is het noodzakelijk dat iemand contact opneemt met het Staatsregistratiebureau met de volgende documenten:

• een verklaring geschreven in het formulier;
• een kopie van de eigendomsakte of een ander document dat zijn eigendom van het onroerend goed bevestigt;
• een volmacht, indien de herregistratie wordt uitgevoerd door een door de aanvrager gemachtigde persoon;
• Specificaties voor de technologische aansluiting van uw installatie op gastoevoernetwerken;
• een kopie van projectdocumenten;
• een kopie van het contract met de leverancier.

Of andere documenten die op de een of andere manier het feit van registratie van verbinding met netwerken bevestigen, als er geen verbindingsdaad is.

Als er een verandering plaatsvindt in de eigenaar van het onroerend goed op de locatie waar de gastak van belang zich bevindt, moet u voordat u de overeenkomst ontvangt, opnieuw documenten voor de nieuwe eigenaar afgeven of andere documenten verstrekken die het eigendomsrecht certificeren van de nieuwe eigenaar

De volledige lijst moet worden opgehelderd met de organisatie. En pas daarna kunt u beginnen met het opstellen van een overeenkomst.

Aansluiting met stroomconcessie

Volgens PP-nr. 1314Een persoon, natuurlijk of rechtspersoon, die minstens 5 jaar eigenaar is van een gasfiliaal, kan een overeenkomst sluiten met de eigenaar van het filiaal om hem met stroomconcessie op zijn leidingen aan te sluiten. Natuurlijk, als er zo'n technische mogelijkheid is.

Een dergelijke overeenkomst is relevant als de gasleidingbelasting niet voldoende is voor uw installatie langs de hoofdleiding.

De technische haalbaarheid wordt bepaald door de aansluitingsuitvoerder, dat wil zeggen de GRO, maar wel onder de volgende voorwaarden:

1. Bij het bereiken van overeenstemming met de hoofdverbruiker. Dit heet een overeenkomst van opdracht.
2. Als beide partijen technische voorwaarden hebben ontvangen die deze mogelijkheid bevestigen.
3. In het geval dat een dergelijke verbinding mogelijk is.

Bij het opstellen van dit soort overeenkomsten sturen zowel consumenten, nu als in de toekomst, een verzoek naar de contractant.

Dit document moet informatie bevatten zoals:

• Volledige naam van de toewijzende eigenaar of de naam van zijn organisatie;
• het exacte adres van de gaskanaalaftakking;
• volume overgedragen vermogen;
• aansluitpunten;
• Volledige naam van de nieuwe consument of naam van de organisatie.

De contractant neemt binnen 22 dagen na ontvangst van de aanvraag een schriftelijke beslissing en deze dienst wordt gratis verleend.

Wanneer u een concessie voor gascapaciteit registreert, moet u eerst met de hoofdverbruiker (individueel of rechtspersoon) overeenstemming bereiken over de aansluitvergoeding en een dergelijke overeenkomst notarieel vastleggen

Er zijn echter ook beperkingen. Een huidige consument moet bijvoorbeeld al zijn gasapparatuur vervangen door een minder krachtige, rekening houdend met het gasverbruik van de nieuwe consument, en het is ook noodzakelijk om alle noodzakelijke wijzigingen in de ontwerpdocumentatie aan te brengen.

Deze optie moet dus ook worden overwogen bij aansluiting op een gasleiding, als er geen andere optie is.

Toestemming verkrijgen van het bestuur

Afstemming met de gemeente is eenvoudiger. Op het portaal van de staatsdiensten staat dat het persoonlijk, via een vertegenwoordiger of per post kan worden afgegeven en dat het helemaal gratis is.

Om te solliciteren, moet u het volgende documentenpakket indienen:

1. Een aanvraag ingevuld volgens het standaardformulier. Hier is een voorbeeld Voorbeeldtoepassing.
2. Kopieën gasleveringsproject.
3. Bewijzen van eigendom, gebruik of lease van een object in de vorm van kopieën.
4. Identiteitsdocumenten voor individuen.
5. Volmacht, als de overeenkomst niet is bevolen door de eigenaar van het onroerend goed.
6. Voor rechtspersonen: kopieën van organisatiedocumenten en het recht om de belangen van het bedrijf te vertegenwoordigen.

De gronden voor weigering kunnen onjuist uitgevoerde documenten of onvolledige verstrekking ervan zijn, evenals andere redenen, die vertegenwoordigers van de gemeente noodzakelijkerwijs schriftelijk zullen aangeven. Tegen de weigering kan beroep worden aangetekend.

Indien vergassing wordt geweigerd, in overleg met de gemeente, zorg dan dat u een schriftelijke verantwoording meeneemt van de reden waarom u een bestaande gasleiding niet mag aftappen

Trouwens, een verzoek om toestemming om een ​​gasleiding aan te boren uitgevoerd volgens het model dat op het portaal staat.

Meer informatie over de procedure vindt u op het Rijksdienstenportaal, bij het MFC of bij de administratie van uw regio.

Conclusies en nuttige video over het onderwerp

Positieve ervaring met een geschil met de eigenaar van een gasleiding:

Zo is het verkrijgen van een vergunning voor vergassing vrij eenvoudig via de administratie of na het verkrijgen van toestemming van de hoofdabonnee. Het belangrijkste is om alle benodigde documenten te verzamelen en de nodige goedkeuringen correct uit te voeren.

Heeft u ervaring met het coördineren van een gasleidingverbinding met de hoofdabonnee? Of misschien heb je vragen over het onderwerp van het artikel? Deel je verhalen, laat vragen achter en doe mee aan de discussie over de stof in onderstaand blok.