Gas aansluiten in een appartement: procedure en regels voor het aansluiten van gas in appartementsgebouwen

Bent u de gelukkige eigenaar van een appartement in een nieuwbouwwoning, dan krijgt u binnenkort te maken met de procedure voor het aansluiten van gas op uw nieuwe woning. Mee eens, het is beter om het probleem van tevoren te begrijpen om volledig voorbereid te zijn op alle mogelijke moeilijkheden.

In dit geval verschilt het aansluiten van gas op een appartement enigszins van het vergassen van een privéwoning, aangezien appartementsgebouwen worden beheerd door een groep mensen - appartementeigenaren, wier toestemming vereist is om het gebouw op de centrale gasleiding aan te sluiten.

Om gas te kunnen gebruiken, moet de eigenaar van het appartement het pand volledig voorbereiden op de veilige werking van gasapparatuur. Verderop in het artikel zullen we de belangrijkste fasen onthullen van het aansluiten van gas op een appartement, en vertellen hoe u uw huis goed kunt voorbereiden op de komende vergassing.

Procedure voor aansluiting op de gasleiding

Als de eigenaar in een privéwoning onafhankelijk besluit over de noodzaak om vergassing van het onroerend goed te garanderen, dan is in een appartementencomplex de toestemming van elke appartementeigenaar vereist om de procedure uit te voeren. Pas daarna kunnen de volgende fasen van het project beginnen.

Afhankelijk van het aantal gastoestellen dat in het appartement wordt gebruikt, worden de technische omstandigheden voor elk object afzonderlijk berekend

Allereerst zal de toekomstige gasconsument een pakket juridische documentatie moeten opstellen, inclusief het eigendom van het appartement, evenals een document waarin de toestemming van de bewoners wordt bevestigd om het hele huis op de centrale gasleiding aan te sluiten.

Dit is een vereiste, omdat de huiseigenaar zonder de vermelde documenten geen technische voorwaarden kan verkrijgen.

Vervolgens moet de huiseigenaar een overeenkomst sluiten met het gasdistributiebedrijf en een aanvraag indienen technische specificaties verkrijgen voor gasaansluiting. Dit document bevestigt de mogelijkheid om een ​​nieuwe gebruiker in het gassysteem op te nemen.

De volgende fase is het voorbereiden van het pand op de daaropvolgende gasaansluiting, inclusief het uitvoeren van reparatiewerkzaamheden in het appartement. In dit geval moet u minimaal voldoen aan de minimumeisen van de gasdienst.

Nadat alle reparatie- en installatiewerkzaamheden zijn voltooid, moet de huiseigenaar een brandweerman bellen ventilatiekanaalcontroles en het opstellen van een akte. Als aan alle eisen wordt voldaan en de veiligheidsregels volledig worden nageleefd, brengt de specialist een bijbehorend rapport uit.

Als alle documenten in orde zijn, kan de appartementeigenaar veilig een overeenkomst sluiten met het gasbedrijf voor de aankoop van gas en het onderhoud van het gastoevoersysteem

In de volgende fase wordt gas aangesloten op het appartement in de nieuwbouw, maar dit kan pas nadat 50% van de bewoners van de nieuwbouw alle bovenstaande fasen succesvol heeft doorlopen. Bovendien moeten alle eigenaren op het moment dat het pand wordt aangesloten op de centrale gasleiding in hun appartementen blijven.

Technische voorwaarden gasaansluiting

Deze eisen zijn berekend voor het veiligste gebruik van gasapparatuur. Daarom is naleving van de technische voorwaarden een verplichte stap voor alle consumenten.

Het document bevat alle noodzakelijke voorwaarden en eisen voor het ontwerp van de gaspijpleiding, inclusief de installatieonderdelen ervan, evenals voor de chemische samenstelling en technische parameters van de brandstof.

Het opstellen van een project voor een aangesloten systeem dat nodig is voor de aanleg van een gasleiding is onmogelijk zonder technische specificaties te verkrijgen en verder te vervullen

Verschillende consumenten kunnen gas voor heel verschillende doeleinden gebruiken, een gasfornuis is bijvoorbeeld voldoende voor iemand om maximaal comfort te garanderen, terwijl een andere bewoner van een appartementencomplex plannen maakt installeer een geiser en extra vloerverwarming. In dit geval worden de technische voorwaarden voor elke consument individueel opgesteld.

Deze fase van de gaslevering in appartementsgebouwen omvat ook installatie van een gasmeter, zonder welke de inspecteur geen handeling kan opstellen. Indien aan tenminste één van de gestelde voorwaarden niet wordt voldaan, wordt de keuring uitgesteld naar een andere datum, waarop de vastgoedeigenaar wel aan alle eisen moet voldoen.

Indien niet goed aan de eisen wordt voldaan, behoudt het gasbedrijf zich het recht voor om de vergassing van een bepaald appartement te weigeren.

Gasapparatuur is dus uitgerust met speciaal stekkers, terwijl het object alleen op gas kan worden aangesloten als de eigenaar van het pand aan alle eisen voldoet conform de normen van het document SP 42-101-2003 “Algemene bepalingen voor het ontwerp en de constructie van gasdistributiesystemen gemaakt van metalen en polyethyleen buizen”.

De geldigheidsduur van de brandwet bedraagt ​​slechts 1 maand, gedurende welke technisch toezichtpersoneel het gas moet aansluiten

De technische specificaties worden opgesteld door het gasdistributiebedrijf, dat verplicht is om het betreffende document binnen 14 dagen na indiening van de aanvraag aan de huiseigenaar te verstrekken. Na het controleren van de vervulde vereisten, is het beter om het project te bestellen bij het bedrijf dat door het gasbedrijf wordt aanbevolen, aangezien dit de enige manier is om het gasaansluitproces te versnellen.

Wanneer wordt de verbinding gemaakt?

Het opstarten van gas wordt alleen uitgevoerd als de eigenaar van het appartement in een appartementencomplex alle vastgestelde fasen heeft voltooid, inclusief reparatie van het pand en totstandkoming van een overeenkomst met het gasbedrijf.

Een belangrijke voorwaarde is het volgen van een geplande training waarin alle belangrijke punten voor het veilig gebruik van gasapparatuur aan bod komen.

Gasaansluiting vindt alleen plaats als minimaal 50% van de bewoners van het appartementengebouw aan alle gestelde eisen heeft voldaan

Als huiseigenaren een exacte datum hebben, kunnen specialisten van gasbedrijven dit uitvoeren druktesten van gasnetwerken in appartementen die tot dezelfde stijgleiding behoren. Om dit te doen hebben de werknemers toegang tot elk appartement nodig, anders zullen de druktesten moeten worden uitgesteld naar een andere datum.

Dit is de belangrijkste voorwaarde voordat de installatie rechtstreeks op de centrale gasleiding kan worden aangesloten, aangezien gaslekken vaak in dit stadium worden ontdekt.

Als er een storing wordt gedetecteerd in de werking van gasapparatuur, zullen gasdienstmedewerkers alle noodzakelijke werkzaamheden uitvoeren om deze te verhelpen. Na een succesvolle druktest worden de bewoners van het appartementencomplex geïnformeerd over de opstartdatum van het gas. Op deze dag moeten ook alle appartementeigenaren thuis zijn om de toegang tot de gasapparatuur in huis te garanderen.

Basisregels voor vergassing in een appartement

Bij het opstellen van individuele technische voorwaarden wordt rekening gehouden met de doeleinden van het gasgebruik door de appartementeigenaar, inclusief het aantal te installeren gastoestellen. Op basis van deze informatie wordt een lijst met vereisten samengesteld.

Medewerkers van GorGaz nemen niet altijd verplichte regels voor het installeren van gasapparatuur op in de technische voorwaarden, daarom zal de EMERCOM-medewerker vanwege het niet naleven ervan gedwongen worden de datum van de gasaansluiting uit te stellen

U kunt vertrouwd raken met de vastgestelde regels voor het installeren van gasapparatuur in een appartement in het document SP 42-101-2003 "Algemene bepalingen voor het ontwerp en de constructie van gasdistributiesystemen gemaakt van metalen en polyethyleen buizen."

Volgens het document zijn er een aantal minimumeisen vastgelegd voor alle gasverbruikers:

• de gasleiding wit schilderen;
• zorgen voor afdichting van de schoorsteeninstallatieplaats met cementmortel;
• een rooster op het ventilatiekanaal installeren;
• installatie van een keukendeur met een ondersnijding van 3 cm vanaf de vloer, en installatie van een decoratief rooster op een afstand van 10 cm van de vloer;
• installatie van stopcontacten naast de ketel en een signaalapparaat nabij de gasmeter;
• aanschaf van een spanningsstabilisator voor de ketel;
• verplichte aanschaf van een gasfornuis vóór de keuring door de inspecteur;
• aansluiting van gasverbruikende apparatuur met RVS-slangen niet langer dan 1,5 m;
• aanschaf van een gasfornuis voorzien van een gasregelsysteem;
• beschikbaarheid van alle noodzakelijke technische documentatie voor de gebruikte gasapparatuur.

Het feit dat gasverbruikende apparatuur niet aan de fundamentele technische eisen voldoet, is al een reden voor weigering om een ​​overeenkomst door de gasleveringsdienst te sluiten.

Om het proces van het aansluiten van gas in het appartement niet te vertragen, is het belangrijk om vooraf aan alle gestelde eisen te voldoen en pas daarna een specialist te bellen om een ​​​​inspectie uit te voeren.

Voor alle bewoners van een appartementencomplex is de installatie van gasbewakingssensoren voor binnenshuis vanaf 6 juni 2019 verplicht

Een andere verplichte voorwaarde is de installatie van "gemakkelijk verwijderbaar" glas in de keuken van een woongebouw, terwijl je in een appartementengebouw ook gassensoren moet installeren.

Dergelijke apparaten zullen uiteraard extra kosten met zich meebrengen, maar dit zal niet alleen de veiligheid garanderen voor de eigenaar van het appartement, maar ook voor de bewoners van het hele appartementencomplex.

Conclusies en nuttige video over het onderwerp

Uit de volgende video kunt u meer te weten komen over de onverwachte problemen bij het aansluiten van gas in een appartement:

De procedure voor het aansluiten van gas op een appartement bestaat uit verschillende belangrijke stappen. Als deze niet worden voltooid, zullen medewerkers van het gasbedrijf weigeren de vergassing uit te voeren. Zelfs als de huiseigenaar aan alle door het bedrijf gestelde technische voorwaarden heeft voldaan en een overeenkomst heeft gesloten met het gasleveringsbedrijf, kan het gasaansluitingsproces worden opgeschort.

Om de gasapparatuur succesvol te kunnen controleren en vervolgens gas aan te sluiten, moeten alle bewoners van een appartementencomplex thuis zijn om de toegang tot elk appartement te garanderen. In de laatste fase is het belangrijk dat alle bewoners van het huis samenwerken, waardoor de gasarbeiders met succes gas kunnen aansluiten op het woongebouw.

Als u alle fasen van het aansluiten van gas in een appartement al heeft doorlopen, kunt u uw ervaringen delen in de opmerkingen onder het artikel. Vertel onze lezers welke moeilijkheden u tegenkwam tijdens het samenwerkingsproces met een gasbedrijf en welke fouten u moest corrigeren bij het voldoen aan de technische vereisten.