Contract voor onderhoud van gasapparatuur: kenmerken van het kiezen van een gasbedrijf

Bent u ooit in een situatie terechtgekomen waarin u haastig op zoek moest naar specialisten om gasapparatuur te diagnosticeren of te repareren? Mee eens, het is niet helemaal handig om elke keer tijd te besteden aan het zoeken naar een geschikte organisatie, vooral als het gaat om een ​​ernstige storing in het gassysteem.

De enige zekere uitweg is het sluiten van een contract voor het onderhoud van gasapparatuur met een gasleverancier. Maar niet elke gespecialiseerde organisatie die onderhoudsdiensten voor gasapparatuur levert, heeft de reputatie een betrouwbaar bedrijf te zijn.

Wij hebben de belangrijkste selectiecriteria op een rij gezet, op basis waarvan u een overeenkomst kunt sluiten met gekwalificeerde specialisten. Maar eerst is het de moeite waard om te begrijpen wat er in het concept van onderhoud zit, wie het uitvoert en wat de betaling voor de dienst voor de bevolking is.

Waarom is het nodig om een ​​overeenkomst te sluiten?

Tegenwoordig is het afsluiten van een contract voor het onderhoud van het gassysteem en de apparaten een verplichte procedure voor elke burger van de Russische Federatie.

De overeenkomst tussen de klant en het gespecialiseerde bedrijf dat gasleveringsdiensten levert, impliceert systematische inspecties van gasapparatuur in het appartement.

Zelfs bij de geringste gaslucht is het belangrijk om dringend contact op te nemen met de alarmcentrale met het verzoek om het gas in een bepaalde woning uit te schakelen

Hiermee kunt u tijdig een storing van bijvoorbeeld een gasfornuis signaleren en daarmee een calamiteit voorkomen.De meeste noodsituaties doen zich voor als gevolg van een storing in de gasapparatuur in het appartement.

Volgens de wet is de huiseigenaar verplicht een overeenkomst te ondertekenen voor reparatie en onderhoud van gasapparatuur, ongeacht of hij er woont of niet. Iedere huiseigenaar is hiertoe verplicht, want ook als een van hen geen overeenkomst sluit, is er geen garantie op de veiligheid van alle bewoners van de woning.

Een vroegtijdige diagnose of reparatie van gasapparatuur zorgt er vaak voor dat ernstige storingen in het systeem worden genegeerd, wat catastrofale gevolgen kan hebben voor alle bewoners van het huis. Een ondertekende overeenkomst met elke appartementeigenaar is een garantie voor bruikbare apparatuur die zich daarin bevindt.

Wij helpen u bij het kiezen van een betrouwbaar bedrijf, waarmee u samenwerkt met maximale veiligheid bij het gebruik van gasapparatuur.

Classificatie van gasapparatuur

De organisatie waarmee de huiseigenaar een overeenkomst sluit, voert alle soorten onderhoudswerkzaamheden aan de apparatuur in het appartementencomplex uit. Alle gasapparatuur kan in twee delen worden verdeeld.

Eigen gasapparatuur (VDGO). Inclusief gevelgasleidingen en stijgbuizen met kranen in de ingangen. Huisbeheerbedrijven zijn verantwoordelijk voor de veiligheid van VDGO's en sluiten zelfstandig onderhoudsovereenkomsten met gespecialiseerde organisaties.

Bewoners van de woning dragen geen enkele verantwoordelijkheid voor de gasinstallatie in huis.

In dit geval wordt het contract voor het onderhoud van de eigen gasapparatuur gesloten tussen het huisbeheerbedrijf en een gespecialiseerde organisatie

Binnengasapparatuur (VKGO). Dit omvat alle gasverbruikende apparatuur die zich in het appartement bevindt: pijpleidingen, kachels en waterverwarmingskolommen, ketels. Volgens de wet is de eigenaar van het appartementspand of de huurder verantwoordelijk voor de technische staat van de VKGO.

Bewoners van een appartementencomplex zijn verplicht een overeenkomst te sluiten met een gespecialiseerd bedrijf. De betaling voor alle geplande en ongeplande onderhoudswerkzaamheden komt ten laste van de eigenaar van het appartement, die verantwoordelijk is voor de veiligheid van de geïnstalleerde apparatuur in het appartement.

Als voorheen de kosten voor het onderhoud van gastoestellen in de gasprijs waren inbegrepen, wordt de betaling voor deze dienst tegenwoordig op de rekening van een gespecialiseerde organisatie gedaan.

Wat is inbegrepen bij het onderhoud van apparatuur?

De VKGO-keuring wordt uitgevoerd door een gespecialiseerd bedrijf, waarmee de huiseigenaar een overeenkomst sluit voor het onderhoud van gasverbruikende apparatuur.

De lijst met verantwoordelijkheden van specialisten van de geautoriseerde organisatie omvat het volgende:

• visuele inspectie van gasapparatuur, inclusief de gasleiding en de bevestigingen ervan;
• het controleren van de dichtheid van pijpleidingverbindingen en kranen gebruik van zeepemulsie of speciale apparatuur;
• het aanpassen van het ontsteekproces van de branders om een ​​storing in het systeem te identificeren, het mechanisch reinigen van de branders van verontreinigingen;
• het controleren van de prestaties van gastoestellen, het afstellen en smeren van apparaten die zijn ontworpen om het gas automatisch uit te schakelen bij de kleinste afwijking in de werking van de apparatuur;
• het inschakelen van de apparatuur voor gasdrukcontroles en de aanwezigheid van luchtverontreinigingen in de pijpleiding;
• controleren op tractie ventilatie kanalen, inspectie van verbindingsleidingen met een rookkanaal;
• het geven van instructies over de veilige bediening van gastoestellen in huis.

Als de gasapparatuur een levensduur heeft van maximaal 15 jaar, wordt een geplande inspectie door de specialisten van het bedrijf uitgevoerd in overeenstemming met de eisen van de fabrikant. Als er geen eisen zijn, wordt aanbevolen om minimaal eens in de 3 jaar onderhoud uit te voeren.

Als er een storing in de apparatuur wordt geconstateerd, is het raadzaam een ​​technicus te bellen, maar voer in geen geval zelf reparatiewerkzaamheden uit.

Bij gebruik van gasverbruikende apparatuur langer dan 15 jaar vindt 1 keer per jaar een keuring plaats.

Op de VKGO-lijst staan ​​de volgende gastoestellen:

• huishoudelijke kachels;
• verwarmingsketels;
• waterkokers;
• een deel van de bedrading;
• bevestigingen, afsluiters.

De eigenaar van het appartement is verplicht om onafhankelijk de staat van de apparatuur van het appartement te controleren.

Als er een storing wordt gedetecteerd, is hij verplicht contact op te nemen met het onderhoudsbedrijf voor gasapparatuur en alle reparatiewerkzaamheden te betalen.

Hoe kies je het juiste bedrijf?

Een contract voor het onderhoud van gasverbruikende apparatuur kan worden gesloten met elke gespecialiseerde organisatie, bijvoorbeeld Gorgaz, die onderhoudsdiensten voor gasapparatuur levert.

Zonder certificeringsverklaring heeft de werknemer niet het recht om zijn taken uit te voeren, dus is hij verplicht het relevante document aan de klant te presenteren

Als u nog niet heeft besloten welk gasbedrijf u het beste een contract voor VKGO kunt afsluiten, is het voor u handig om te weten dat alle werkzaamheden alleen door gespecialiseerde bedrijven kunnen worden uitgevoerd.

Voordat u een contract afsluit, is het belangrijk om ervoor te zorgen dat het bedrijf is opgenomen in het register met startmeldingen van onderhoudswerkzaamheden in uw regio.

Er zijn twee verplichte vereisten voor gespecialiseerde ondernemingen:

1. De organisatie moet beschikken over een verzenddienst die op elk moment van de dag bereikbaar is.
2. Medewerkers van het bedrijf moeten zich tijdig laten certificeren en op basis van de resultaten een werkvergunning ontvangen.

De enorme concurrentie dwingt veel bedrijven om hun klanten verschillende trucjes aan te bieden waarmee ze zich kunnen onderscheiden van vergelijkbare organisaties.

Daarom is het belangrijk om, voordat u een overeenkomst tekent, de inhoud ervan zorgvuldig te lezen, om geen klant te worden van een incompetent bedrijf.

Afsluiten van een onderhoudscontract

Als u hebt besloten tot de keuze voor een gasbedrijf en vertrouwen heeft in de betrouwbaarheid ervan, dan moet u een overeenkomst sluiten voor regelmatig onderhoud van binnenapparatuur. De procedure voor het ondertekenen van een overeenkomst verloopt in verschillende fasen.

Deze procedure is opgenomen in de lijst met de belangrijkste diensten van het bedrijf, gespecificeerd in de onderhoudsovereenkomst voor apparatuur, en is daarom verplicht.

Medewerkers van het bedrijf voeren met elke bewoner een gesprek over de regels voor het veilig gebruik van gastoestellen, waarna hij op zijn woonplaats een abonnementsboekje ontvangt. Het registreert alle gastoestellen die in het appartement zijn geïnstalleerd en noteert ook de voltooiing van instructies, inspecties en reparatiewerkzaamheden.

Het archief zal moeten verifiëren of de bestaande apparatuur voldoet aan de geregistreerde lijst bij het gasdistributiebedrijf. Het is in dit stadium dat veel bewoners de grootste problemen hebben, omdat velen van hen onafhankelijk gasapparatuur hebben vervangen en gerepareerd, wat illegaal is.

Door het vroegtijdig herregistreren van gasapparatuur worden klanten vaak geconfronteerd met een discrepantie tussen de geïnstalleerde apparatuur en de vermeldingen in het abonneeboek.

Vervolgens wordt er een onderhoudsovereenkomst gesloten tussen de huiseigenaar en het gespecialiseerde bedrijf. Om dit te doen, heeft een bewoner van een gebouw met meerdere verdiepingen een paspoort en huisvestingsdocumenten nodig.

Het contract wordt afgesloten voor minimaal 3 jaar. De uitvoerende organisatie moet de apparatuur eenmaal per jaar inspecteren en op basis van de resultaten van de uitgevoerde werkzaamheden ontvangt de klant een bijbehorend certificaat.

Alleen een gekwalificeerde specialist kan gasapparatuur correct installeren zonder onvoorziene gevolgen, dus probeer dit niet zelf te doen

Het afsluiten van een overeenkomst met een gasbedrijf is voor iedere huiseigenaar een verplichte procedure. Dit is nodig om de veiligheid tijdens de werking van gastoestellen voor alle bewoners te garanderen.

Bij het kiezen van een betrouwbaar bedrijf is het belangrijk om aandacht te besteden aan de aanwezigheid van een document dat de succesvolle afronding van de certificering door de medewerkers van de organisatie bevestigt, en ook om ervoor te zorgen dat het personeel over een noodhulpdienst beschikt.

Rechten en plichten van de partijen

Voordat het contract wordt ondertekend, moet de klant elke clausule van de overeenkomst zorgvuldig bestuderen om de rechten en plichten van beide partijen duidelijk te begrijpen.

Eerst moet u rekening houden met de directe verantwoordelijkheden van het bedrijf, die zijn opgenomen in het contract voor het onderhoud van gasapparatuur:

• levering van alle diensten gespecificeerd in het contract;
• het dragen van directe verantwoordelijkheid voor de kwaliteit van het uitgevoerde werk;
• 24-uurs acceptatie van verzoeken voor calamiteiten door servicemedewerkers;
• mobilisatie van medewerkers en bewoners van het gebouw bij overmachtsituaties;
• ervoor zorgen dat medewerkers de cursussen op tijd voltooien.

In geval van overtreding van de verplichtingen vermeld in het contract, is de aannemer verantwoordelijk voor de discrepantie in de kwaliteit van de geleverde diensten, verliezen en schade veroorzaakt aan de klant tijdens de uitvoering van het werk. Opdrachtnemer is verplicht alle geleden schade aan opdrachtgever volledig te vergoeden.

Om met een specifieke organisatie te gaan samenwerken, moet de eigenaar van het appartement elke clausule van het contract zorgvuldig bestuderen om de rechten en plichten van beide partijen duidelijk te begrijpen.

Voordat het contract wordt ondertekend, moet de abonnee contact opnemen met het kantoor van de gasorganisatie met een aanvraag en alle nodige informatie over de binnenapparatuur verstrekken. De laatste fase is de ondertekening van een overeenkomst voor een periode van 3 jaar, waarbij de opdrachtnemer gedurende de geldigheidsduur van de overeenkomst geen recht heeft op verhoging van de kosten van de geleverde diensten.

Het gasbedrijf is op zijn beurt bevoegd om: aan de opdrachtgever een certificaat van verleende technische dienst te verstrekken, en tevens van de klant tijdige betaling voor de verrichte werkzaamheden te eisen.

Voordat u een overeenkomst tekent met het eerste bedrijf dat u leuk vindt, is het belangrijk om aandacht te besteden aan zijn reputatie, inclusief hoe lang het bestaat en zijn prijsbeleid. De verdacht lage kosten van de geleverde diensten vormen een aantrekkingskracht voor veel klanten, waardoor de kwaliteit van het uitgevoerde werk er vaak onder lijdt.

Bij het afsluiten van een contract heeft de huiseigenaar het recht om een ​​bijlage bij het document op te vragen, waarin een lijst staat van de uit te voeren werkzaamheden.Indien de opdrachtnemer de verplichtingen uit de overeenkomst niet nakomt, heeft de opdrachtgever het recht de akte niet te ondertekenen en zich met een vordering tot het gasbedrijf te wenden. Betaling voor onderhoud van gasapparatuur gebeurt pas na ondertekening van de wet.

De verantwoordelijkheden van de klant omvatten de volgende voorwaarden:

• houd u aan de veiligheidsregels bij het gebruik van gastoestellen;
• hinder de medewerkers van de organisatie niet bij de toegang tot gasapparatuur;
• de diensten onmiddellijk op de hoogte stellen van de noodzaak om het gas uit te schakelen;
• repareer of demonteer gassystemen niet zelf;
• rekeningen betalen voor op tijd uitgevoerd werk.

De huiseigenaar moet een overeenkomst ondertekenen met een gespecialiseerde organisatie die onderhoudsdiensten voor gasapparatuur levert.

Dit garandeert de goede werking van gastoestellen in het appartement, wat de veiligheid van elke bewoner van het huis garandeert.

Probeer niet zelf het gaslekprobleem op te lossen, maar het is wel belangrijk om snel te reageren en de alarmcentrale van het gasbedrijf te bellen

In geval van een calamiteit is de eigenaar van het appartement verplicht de alarmcentrale te waarschuwen. Het negeren van het feit van een gaslek brengt alle bewoners van een gebouw met meerdere verdiepingen in gevaar en heeft catastrofale gevolgen.

De klant heeft dus het recht om op elk moment van de dag verzoeken achter te laten door de hulpdienst te bellen en om extra werkzaamheden aan te vragen om de staat van de apparatuur te verbeteren.

Beide partijen zijn verplicht zich te houden aan de genoemde regels, vastgelegd in een schriftelijke overeenkomst.Anders voorziet het contract in aansprakelijkheid die wordt gedragen door de partij die de vastgestelde regels heeft overtreden.

Conclusies en nuttige video over het onderwerp

Meer gedetailleerde informatie over waarom het belangrijk is om een ​​contract voor gasapparatuur af te sluiten, vindt u in de video:

De gevolgen van het te laat sluiten van een contract kunnen ingrijpend zijn:

Iedere bewoner van een gebouw met meerdere verdiepingen is verplicht een gascontract af te sluiten, ook als hij twijfelt of dit nodig is. Door een overeenkomst te ondertekenen met een gespecialiseerde onderhoudsorganisatie, heeft u vertrouwen in de veilige werking van gastoestellen in uw appartement. Bovendien hoeft u zich bij een calamiteit geen zorgen te maken of de medewerkers van het gasbedrijf op tijd arriveren.

Indien u al een overeenkomst heeft gesloten met een gespecialiseerd bedrijf, kunt u uw ervaring delen in onderstaand feedbackformulier. Stel uw vragen in de reacties op het artikel en krijg veel nuttige informatie van onze experts.