Hoe SNT te vergassen: subtiliteiten van het aansluiten van tuinhuizen op de gasleiding

Ben je de drukte van de stad beu, maar heb je noch de mogelijkheid noch de wens om ver te gaan? Of misschien bent u op zoek naar een nieuwe, rustige en gezellige plek om te ontspannen? Mee eens, het zou geweldig zijn om het zomerseizoen het hele jaar door te verlengen. Het hele seizoen een zomerhuis maken is niet zo moeilijk - en wij zullen u hierbij helpen. Je hebt je eigen paradijsje, waar je op elk moment kunt ontspannen of heel lang comfortabel kunt leven, zelfs in de winter.

In dit artikel zullen we u vertellen hoe u SNT kunt vergassen, zelfs als er geen gas is in het hele datsja-gebied, of hoe u gas aan het huis kunt leveren en leveren als er een hoofdleiding in de buurt is. Daarna kunt u verwarming installeren, eventueel de muren isoleren en het hele jaar door genieten van uw zomervakantie.

Waarom tanken in de datsja?

Alle datsjadorpen worden aanvankelijk gebouwd zonder communicatie: watervoorziening, riolering, gasleidingen en vooral centrale verwarming. Het enige dat onmiddellijk wordt voorzien, is elektriciteit. Als je alleen in de zomer in de datsja ontspant, en dan vooral tussen het werk in de tuin door, dan is dit in principe meer dan genoeg.

Voor het toilet wordt een kleine beerput gegraven, water voor irrigatie wordt meestal geleverd uit het dichtstbijzijnde reservoir en je kunt de remmen verwarmen en thee zetten met behulp van elektriciteit.

Voor het koude laagseizoen en de zeldzame winterbezoeken hebben landhuizen vaak een grove houtkachel. Door het te smelten kun je iets opwarmen en koken. Niet iedereen vindt dit echter leuk, en elke dag de kachel opwarmen, de verwarming meerdere keren per dag hoger zetten, is niet erg handig en niet goedkoop.

Steeds meer tuiniers en zomerbewoners vergassen hun huizen en installeren gasverwarmingsketels, waardoor een plek om te ontspannen vanuit de tuin een volwaardig woongebouw wordt.

Er zitten veel voordelen aan de beslissing om een ​​landhuis te vergassen:

1. Gas is goedkoper dan hout, kolen of elektrische verwarming.
2. Deze oplossing is milieuvriendelijker: u schaadt noch het bos, noch de atmosfeer.
3. Gasketels zijn handiger dan hout- en kolenkachels: ze gaan in één beweging aan en uit, de temperatuur is ook gemakkelijk te regelen, er is geen noodzaak om iets te onderhouden of te controleren
4. Gasverwarming is het veiligst: er komen geen verbrandingsproducten de kamer binnen en zuurstof voor verbranding wordt van de straat gehaald, de kans op een explosie of brand is minimaal.
5. Als u besluit uw datsja te verkopen, zal vergassing de waarde ervan aanzienlijk verhogen.

Naast verwarming kunt u gas gebruiken om conserven direct op de oogstlocatie te bereiden, zonder dat u failliet gaat aan de rekeningen van de elektrische kachels. En indien beschikbaar eigen goeden er kan een geiser voor warmwatervoorziening worden opgehangen om hygiënische procedures met het gebruikelijke comfort uit te voeren.

Welke documenten moet u volgen?

De belangrijkste actuele documenten voor het aanleggen van gasleidingen zijn: Federale wet nr. 69 “Betreffende de gasvoorziening in de Russische Federatie” gedateerd 31 maart 1999 en Regels voor de technologische aansluiting van kapitaalbouwprojecten op gasdistributienetwerken, opgericht bij besluit van de regering van de Russische Federatie nr. 1314 van 30 december 2013. Het eerste document regelt de installatie van een gemeenschappelijke hoofdgasleiding, het tweede - de distributie van deze leidingen naar elke consument.

Daarnaast is er federale wet nr. 217 van 20 juli 2017 “Over het gedrag van burgers op het gebied van tuinieren en moestuinieren voor hun eigen behoeften en over wijzigingen in bepaalde wetgevingshandelingen van de Russische Federatie”, waarin het juridische kader voor de activiteiten van dergelijke organisaties, hun rechten, verantwoordelijkheden en werkingsprincipes wordt vastgelegd.

Opties en kenmerken van SNT-vergassing

De grootste moeilijkheid bij het aansluiten van een datsja-coöperatie op gas is de noodzaak om een ​​collectieve beslissing te nemen.

Het is onmogelijk om een ​​​​stapel aanvragen voor vergassing bij de gasdienst in te dienen - van elke persoon die dit afzonderlijk wil, en niemand zal de hoofdleiding naar een of twee abonnees trekken

In dit geval hangt niet alleen het gemak, maar ook de prijs en de tijd van het project af van het vermogen om een ​​gemeenschappelijke taal en compromis te vinden.

Optie 1 - massale vergassing van het dorp

Om de mening van het collectief van zomerbewoners te achterhalen, organiseert het hoofd van SNT algemene bijeenkomsten over de kwestie van vergassing. Als je geluk hebt en alle leden van SNT akkoord gaan met het uitvoeren van gas - nu of iets later - zal het hoofd van SNT het papierwerk afhandelen.

Volgens de wet is volledige unanimiteit niet nodig - een meerderheid van stemmen is voldoende, maar het probleem is dat het bedrag aan aansluitkosten noodzakelijkerwijs in gelijke delen onder iedereen wordt verdeeld, ook over degenen die het er niet mee eens zijn.

Het kan onmogelijk zijn om sommige gepensioneerden, die het beslist niet nodig zullen hebben, ervan te overtuigen een aanzienlijke vergoeding te betalen voor vergassing, omdat ze niet eens een permanent huis in hun tuin hebben. Zo zijn individuele leden schulden verschuldigd aan SNT, verslechteren relaties en leidt dit soms tot rechtszaken.

Voor degenen die in principe niet tegen de gaslevering zijn, maar er nu niet voor willen betalen, wordt voorgesteld om voor de bijdrage een leningsovereenkomst te sluiten met de zomerbewoners die het idee van vergassing propageren.

In het geval dat de voorzitter weigert de kwestie van vergassing op algemene vergaderingen aan de orde te stellen, is het mogelijk om openbare hoorzittingen over deze kwestie te organiseren

Als zo'n akkoord is bereikt, moet er op de algemene vergadering worden gestemd, moeten de handtekeningen van iedereen die gas wil leveren aan een huis in SNT worden verzameld - zij moeten een meerderheid hebben. Bovendien moet u het bedrag van de bijdrage berekenen door het totale bedrag aan investeringen te delen door het aantal leden van het partnerschap. Van deze vergadering moeten notulen worden gemaakt.

Dit protocol moet bij de aanvraag tot aansluiting worden gevoegd - net als de oprichtingspapieren van het partnerschap, de bevestiging van de bevoegdheid van de voorzitter om namens het hele team aangifte te doen, een tekening van de kavels en kopieën van papieren over de eigendom van elk perceel.

Optie 2 - alleen bereidwillige zomerbewoners verbinden

Als het onmogelijk is om overeenstemming te bereiken in het team, en je geen ruzie wilt maken en wilt aanklagen met tegenstanders van vergassing, of zelfs als zij de meerderheid vormen, is er een uitweg. De leden van het partnerschap die gas willen leveren, kunnen hun eigen organisatie oprichten, een rechtspersoon registreren en namens haar een aanvraag indienen bij de gasarbeiders.

Elke aansluitvergoeding zal iets hoger uitvallen door een afname van het aantal betalers.Daarnaast kost het registreren van een rechtspersoon geld, evenals het salaris van de voorzitter en penningmeester ervan

Het wordt aanbevolen om het type onderneming te kiezen uit twee opties: een consumentenpartnerschap zonder winstoogmerk of een consumentencoöperatie. Deze laatste optie is moeilijker op te zetten en te onderhouden, maar geeft je de mogelijkheid om legaal winst te maken als een van je buren later besluit om zich aan te sluiten op het op jouw kosten aangelegde gasnetwerk.

Optie 3 - het huis aansluiten op een gemeenschappelijke gasleiding

Het komt voor dat SNT al gas heeft, De leiding loopt langs de erfgrens, maar niet bij u thuis gebracht. Als u bijvoorbeeld een perceel heeft gekocht na algemene vergassing en de vorige eigenaren dit niet steunden. Is het in dit geval mogelijk om gas aan het tuinhuis te leveren?

Ja, maar je hebt toestemming nodig van de organisatie die de leiding heeft aangelegd en bijhoudt op de balans van een non-profitorganisatie in de tuinbouw, een non-profitorganisatie voor consumenten of, veel minder gebruikelijk, een gasdienst.

In dit geval verstrekt de eigenaar van de datsja de eigenaar van de gasleiding een pakket documenten, waaronder een kopie van het paspoort, toestemming van de architectenautoriteiten, topografisch plan van het gebied, bevestiging van eigendom van het land en het huis, en een technisch paspoort van het gebouw van de BTI.

Individuele aansluiting is alleen mogelijk als de afstand van de woning tot de bestaande gasleiding niet groter is dan 200 meter

Nadat u toestemming heeft gekregen van de eigenaar van de gasleiding, samen met het volgende pakket documenten, moet u contact opnemen met de gasdienst met een aanvraag voor aansluiting. Vervolgens moet u tijdens algemene vergassing op dezelfde manier handelen als de vertegenwoordiger van SNT - meer hierover in de volgende sectie.

Procedure, prijzen en documenten

In elke regio, maar ook voor elk specifiek geval, prijzen voor vergassingsdiensten aanzienlijk verschillen. Dit komt zowel door de prijzen van verschillende overheidsinstanties (voornamelijk de gasleverancier) voor papierwerk, installatie en inspectie van een nieuw filiaal, als door de prijzen voor materialen, uitrusting en diensten van externe bedrijven, bijvoorbeeld ontwerpers.

Ook lokaal of voor specifieke situaties kan de procedure en lijst met benodigde documenten enigszins verschillen, maar het totale schema is altijd hetzelfde.

Fase #1: discussie door de deelnemers aan het partnerschap

Deze startfase werd iets hoger aangestipt. De kwestie van de haalbaarheid van vergassing van SNT moet door de deelnemers gezamenlijk, tijdens een algemene vergadering, tegen ondertekening worden opgelost. Zonder de notulen van zo'n bijeenkomst zal het hoofd van het partnerschap een aanvraag voor vergassing eenvoudigweg niet accepteren - hij heeft immers niet de bevoegdheid om zelfstandig dergelijke beslissingen te nemen.

De voorwaarden in elke SNT zijn anders: het aantal toekomstige abonnees, het totale aantal leden, de afstand tot de dichtstbijzijnde bestaande gasleiding, terreinkenmerken - dit alles kan ook aanzienlijk van invloed zijn op het uiteindelijke bedrag

In ieder geval is het op basis van de uitkomsten van de bijeenkomst van de SNT of NP noodzakelijk om een ​​protocol op te stellen waarin de meerderheid van de samenwerkingsdeelnemers hun toestemming voor vergassing ondertekent.

Daarnaast moet u de overige documenten voorbereiden die bij de aanvraag zijn gevoegd: tekeningen van alle percelen verenigd door de organisatie, en kopieën van documenten over de eigendom van elk perceel.

Fase #2: een aanvraag indienen bij de gasdienst

De eerste fase van communicatie met gasarbeiders is om contact met hen op te nemen met een schriftelijke aanvraag waarin om verbinding wordt gevraagd. De aanvraag wordt ingediend door een bevoegd persoon uit de maatschap, coöperatie of maatschap – doorgaans de voorzitter.Hij zal een document moeten overleggen waarin zijn representatieve bevoegdheden worden bevestigd.

De aanvraag moet de naam en het werkelijke adres van de datsja-coöperatie vermelden, en ook de bovengenoemde documenten bijvoegen: notulen van de vergadering, plattegrond van de locatie en kopieën van eigendomsrechten.

Een kritisch, onoverkomelijk obstakel voor aansluiting op de geselecteerde dichtstbijzijnde gaspijpleidingtak kan bijvoorbeeld de uitputting van de beschikbare hulpbronnen zijn

Dit gebeurt helaas vrij vaak - bijvoorbeeld als die lijn lang geleden is aangelegd en is ontworpen als een doodlopende weg, en nu is het maximale aantal abonnees dat van voldoende druk kan worden voorzien voor een bepaalde buisdiameter al bereikt. ermee verbonden.

Als de dichtstbijzijnde bestaande gasleiding waaruit volgens de planning gas zal worden aangelegd in SNT geen eigendom is van de gasdienst, maar bijvoorbeeld op de balans staat van hetzelfde naburige tuinierspartnerschap, zal een koppelvergunning worden verleend. van de eigenaar van deze gasleiding worden verlangd.

Om deze toestemming te verkrijgen heeft u mogelijk de volgende documenten nodig:

1. Toestemming van de afdeling architectuur en planning, die, rekening houdend met de dichtheid en het type bebouwing, zal bepalen of vergassing veilig is.
2. Topografisch overzicht van het gebied op een schaal van 1:500, waarop alle bestaande communicatie is gemarkeerd, inclusief het uiteinde van de gasleidingtak waarop deze moet worden aangesloten. Dit schema moet door de gasdienst worden gecertificeerd.
3. Technische paspoorten van gebouwen die vergast zullen worden, kunt u opvragen bij de BTI.

Het gasleverancierbedrijf beoordeelt uw aanvraag en beslist of vergassing in dit specifieke geval mogelijk is.

Fase #3: het verkrijgen van technische specificaties

Zodat de abonnee alles kan voorbereiden voor aansluiting op het gasnet, wordt de gasdienst vooraf voorbereid en aan hem verstrekt technische specificaties. In dit document staat absoluut alles wat nodig is voor de verdere procedure: van een lijst met documenten tot apparatuur en materialen, evenals de vereisten daarvoor.

Indien u als particulier solliciteert en vraagt ​​om een ​​dunne leiding aan te leggen met een gasdebiet tot 8 kubieke meter. m per uur, specificaties worden gratis verstrekt

Voor elke situatie zijn de technische voorwaarden anders, dus worden ze individueel ontwikkeld, en deze service kan, samen met het opstellen van andere documenten, 8 tot 50 duizend roebel kosten.

Om de technische voorwaarden te verkrijgen, heeft u ook een hele map met documenten nodig: een aanvraagformulier, een kopie van de paspoorten van de eigenaren van huizen die worden vergast, kopieën van documenten die de eigendom van de percelen certificeren, evenals een topografisch overzicht van het gebied.

Houd er rekening mee dat technische specificaties een beperkte geldigheidsduur hebben, meestal drie jaar vanaf de datum van uitgifte. Gedurende deze periode moet u de tijd hebben om alle werkzaamheden aan het verbinden en controleren van alle opgegeven objecten volledig uit te voeren.

Daarom heeft het geen zin om onmiddellijk die zomerbewoners op te nemen die op dit moment nog niet klaar zijn om gas in het huis te installeren - terwijl de hoofdleiding wordt geïnstalleerd, terwijl alle verdere problemen met documentatie zijn opgelost, met vertragingen aan de kant van de abonnee , kunt u gemakkelijk de toegewezen deadlines niet halen.

De deelnemers aan het samenwerkingsverband die later op gas willen aansluiten, nemen op individuele basis contact op met de gasdienst, waarbij ze zelfstandig alle genoemde punten nogmaals doorlopen.

Fase #4 - ontwikkeling en goedkeuring van het project

Een van de belangrijkste en moeilijkste fasen is oprichting van een vergassingsproject SNT.Daarin moet met alles rekening worden gehouden: de toegankelijkheid van de pijpleiding voor elke deelnemer, veilige afstanden tot gebouwen, elektrische draden en andere communicatie, bedieningsgemak, onderhoud en reparatie, de esthetische kant van het probleem en enkele andere factoren. Bovendien controleert de gasdienst alles zeer streng op naleving van de normen.

Het SNT-vergassingsproject is op vaste schaal uitgewerkt, waarbij alle nutsvoorzieningen, gebouwen en de gewenste positie van de leidingen zijn weergegeven.

Het is in dit stadium dat externe specialisten die ervaring hebben met het opstellen van dergelijke projecten het vaakst betrokken zijn. Vaak is dezelfde organisatie betrokken bij zowel de ontwikkeling van het project als de installatie van de gasleiding en apparatuur - door een dergelijke uitgebreide overeenkomst te sluiten, kunt u geld besparen. Zorg ervoor dat u de beschikbaarheid controleert van een licentie om met de gasleiding te werken, evenals de certificering van de installateurs.

Het veiligste is om de gasdienst rechtstreeks om advies te vragen bij een ontwerp- en installatieorganisatie. Zij werken vaak samen en weten wie het project niet hoeft aan te passen of de leidingen hoeft te lassen. De kosten van het project variëren, afhankelijk van de schaal, regio en specifieke organisatie, meestal van 3 tot 20 duizend.

Als u de hoofdgasleiding ondergronds wilt aanleggen zodat deze niet zichtbaar is en het gebied niet hindert, of als u steunpunten wilt graven voor een bovengrondse gasleiding, heeft u toestemming nodig van de Commissie Architectuur en Stedenbouw. grondwerken uitvoeren.

Fase #5 - installatie van de pijpleiding naar de secties

Nadat het project is overeengekomen en goedgekeurd door de gasdienst, kan er een overeenkomst voor worden gesloten installatie van een gasleiding, als een andere organisatie dit doet.De eerste stap is het opstellen van een begroting voor de werkzaamheden en een lijst met benodigde materialen en apparatuur.

Zorg er bij het kopen van apparatuur voor dat er een certificaat van kwaliteit en naleving van de Russische normen is meegeleverd - dit is nodig voor verdere registratie.

Controleer bij aanschaf van een gasmeter of andere apparatuur het serienummer op de kast en in het paspoort, anders geeft de inspecteur na installatie geen groen licht om het gas te starten

Als alles klaar is, is het tijd om te betalen voor de diensten van bouw- en installatiewerkzaamheden en koppelingen hoofdleiding, en de specialisten zullen beginnen met het direct leggen van de leidingen. Aansluiting op de hoofdlijn - ongeveer 10 - 15 duizend - wordt betaald aan de gasdienst, de rest - aan het bouw- en installatieteam. De kosten voor het leggen van een pijp van een gewone naar een tuinhuis bedragen ongeveer 2 - 5 duizend per meter.

Na voltooiing van de werkzaamheden moet een opdracht van de gasdienst worden uitgenodigd om de kwaliteit van de uitgevoerde werkzaamheden te controleren. Tijdens de test wordt lucht in de reeds gemonteerde pijpleiding gebracht in plaats van gas met dezelfde druk. De inspecteur moet ook 1 - 2 duizend roebel betalen, volgens lokale tarieven.

Ondertussen verzamelen de eigenaren van het nieuwe gasnetwerk opnieuw documenten: een rapport over de technische staat van gaskanalen, ventilatie en schoorsteenpijpen van ketels van brandweerlieden, documenten over inspectie en afdichting gas metera, kopieën van paspoorten en certificaten van overeenstemming van apparatuur, evenals servicecontracten en toekomstige inbedrijfstellingsactiviteiten.

De aangelegde gasleiding wordt pas met brandstof gevuld als u de gasleverancier ervan heeft overtuigd dat deze veilig is en aan alle normen voldoet

Alleen in ruil voor een dergelijk pakket documenten overhandigt de aannemer een voltooide gasleiding, waaraan alle uitvoerende en technische documentatie is toegevoegd:

• acceptatiecertificaat voor gaspijpleidingen;
• bouwpaspoort van de gasleiding en input;
• optreden bij verborgen werkzaamheden (aanleggen van steunen of ondergrondse leidingen);
• diagram van ondergrondse lasnaden;
• filmen van het buitenste deel van de pijpleiding;
• kwaliteitscertificaat voor buizen;
• testrapporten van lassen en lasserscertificaat.

Daarnaast worden de technische specificaties en het officieel goedgekeurde vergassingsproject teruggestuurd naar de klant.

Fase #6 - laatste evenementen

Als alles klaar is en gecontroleerd door de gasdienst, komt er eindelijk gas vrij via de nieuwe leidingen. Basis hiervoor zal de gesloten leverings- en lanceringsovereenkomst zijn. Omdat ze heel goed weten dat ze je de volgende keer niet zullen zien, zullen de gasarbeiders alle veiligheidsmaatregelen nemen, zelfs vóór de lancering.

U dient een overeenkomst te overleggen voor technisch toezicht op de gasleiding, een overeenkomst voor onderhoud en reparatie van gasleidingen en apparatuur in de woning, een kentekenbewijs van de woning met daarop de verwarmde ruimte, technische voorwaarden, een project en oplevering certificaat voor de gasleiding, een wet voor het bepalen van de grenzen van de eigendomsverdeling, paspoorten voor de meter en ketel, evenals het paspoort van de eigenaar, eigendom van het huis en een eventuele verklaring van geregistreerde bewoners.

Nadat u een overeenkomst heeft gesloten om te starten met gas, krijgt u veiligheidsinstructies en als de leidingen gevuld zijn met brandstof, komt er een specialist om de apparatuur op te stellen. Aan het einde verschijnt er een deskundige van de technische supervisie - om de juistheid van de aansluiting en configuratie definitief te controleren - en kan het epos met vergassing als voltooid worden beschouwd.

Verantwoordelijkheden van SNT na vergassing

Zoals elke vorm van communicatie, en misschien nog wel meer, heeft een gaspijpleiding constante monitoring en onderhoud nodig.De bij SNT aangelegde leidingen staan ​​op de balans, en niet bij de gasdienst, en worden dus onderhouden door de coöperatie.

Ongelukken met gasleidingen kunnen ernstige gevolgen hebben, vooral als ze niet worden opgemerkt en onmiddellijk worden gerepareerd.

Om de veiligheid van gebruikers te waarborgen is de rechtspersoon die betrokken is bij het organiseren van de gaslevering aan SNT verplicht de volgende handelingen te verrichten:

• sluit een overeenkomst met een noodhulpdienst of richt er zelf een op;
• beschermzones en beperkingen definiëren voor de gebieden die daarin zijn opgenomen;
• de brandveiligheid van deze zones handhaven, bossen en struiken daarin kappen;
• een uitvoerend onderzoek van de gaspijpleiding indienen bij de landkadasterdienst, waarop de veiligheidszones zijn gemarkeerd;
• systemen organiseren voor het monitoren en voorkomen van ongevallen, waarschuwingen, communicatie en bescherming;
• plannen ontwikkelen om mogelijke ongevallen te lokaliseren en de gevolgen ervan te elimineren.

Gasarbeiders en brandweerlieden stellen soms uitgebreidere eisen aan de eigenaar van een gasleiding; zij zullen u hierover ter plekke vertellen.

Conclusies en nuttige video over het onderwerp

Vergassing van SNT in de regio Moskou:

En hoe je een apart huis op de gasleiding aansluit, wordt in deze video gedetailleerd beschreven:

Nu kunt u kiezen welk vergassingsschema geschikt is voor uw datsja, en u kunt zich ook voorstellen welke bureaucratische procedures u moet doorlopen. Het aansluiten van gas is uiteraard behoorlijk duur. Maar het verhoogt het comfortniveau in uw landhuis aanzienlijk.

Is er gas in uw datsja? Hoeveel kostte het om verbinding te maken als je die had? Zet u vaak de ketel en het gasfornuis aan in de datsja? Neem deel aan de onderstaande discussie.