Gas langs de eigendomsgrens - wat betekent dit? Kenmerken van aansluiting op een bestaande gasleiding

Het kopen van een huisje of uw eigen huis is altijd een grote gebeurtenis. Daar kun je niet tegenin gaan.Het proces kan niet anders dan vreugde brengen. U spaart immers al jaren voor uw woning. Daarom weerhouden zulke “kleine dingen” als gas aan de rand van het perceel u er niet van om onroerend goed te kopen, vooral als het gebouw u bevalt.

Maar tevergeefs. Niemand denkt zelfs dat het installeren van gas in een huis erg duur kan zijn. Soms kan de prijs voor binnenverwarming hoger zijn dan de kosten van de gekochte woning. Laten we samen kijken naar de fijne kneepjes van deze opstelling van de gasleiding en de kenmerken van aansluiting daarop.

Wat betekent ‘gasgrens’?

Voordat u een huis zonder gascommunicatie koopt, moet u zorgvuldig alle nuances evalueren die verband houden met de bedrading van blauwe brandstof in het gebouw. Zoals hierboven vermeld, prijs voor gasaansluiting naar het huis kan hoog zijn. Als je de hele waarheid over de werkelijke stand van zaken ontdekt, verdwijnt de euforie bij het kopen van een huis.

En niet alleen om deze reden zul je niet meteen naar je eigen huis verhuizen, je zult nog steeds door veel kantoren moeten gaan en bureaucratische problemen moeten oplossen met het aansluiten van blauwe brandstof

En het gezin zal opnieuw moeten sparen om geld in te zamelen voor huisverbetering. De verhuizing zal hierdoor worden uitgesteld. Een zin die vaak terugkomt in vastgoedadvertenties: gas loopt langs de grens van het perceel, wat betekent dat er gasleidingen in de buurt lopen, maar dat er geen gastoevoer naar het huis is.

De huiseigenaar zal zelfstandig documentatie moeten opstellen voor de gaslevering aan zijn huis en specialisten moeten inhuren om al het werk met betrekking tot de gaslevering aan een privéwoning te doen. Bovendien komen alle materiële kosten voor de aankoop op de schouders van de eigenaar van de woning. gasleidingen, kleppen, verf, balie, boiler, geiser enzovoort.

U zult ook met de buren moeten onderhandelen en hen hun deel van de investering moeten betalen voor het feit dat zij de gasleidingen hebben doorgetrokken tot aan de grenzen van het terrein, en hebben betaald voor de bouw van een gasdistributiestation (GDS), als dat aanwezig is. voor door het project.

Gasvoorziening langs de grens - belangrijke aspecten

Wanneer de eigenaar van de gasleiding een bedrijf is, zal het aanrijden van de gasleiding problematisch zijn. Daarom adviseren ervaren specialisten om op dergelijke momenten te letten bij het kopen van onroerend goed onder voorgeschreven voorwaarden wanneer gas langs de grens van het perceel stroomt.

Wanneer u uw huis op gas aansluit, moet u berekenen hoeveel de materialen voor aansluiting op het gasnetwerk, de diensten van gasspecialisten, en dat is niet alles, zullen kosten, dan moet u de bedrading rond het huis doen, er zal extra kosten met zich meebrengen

Voordat u een huis koopt, moet u informeren naar gascommunicatie.

Wanneer een gasleiding langs de grens van een terrein loopt, is het van groot belang op welke afstand de leiding zich bevindt. Het is ook de moeite waard om aandacht te besteden aan de volgende aspecten:

• Ontdek de materiaalkosten - leidingen met de vereiste diameter, kleppen, meters, gastoestellen, enz., alles wat nodig is om blauwe brandstof te leveren. En maak, zoals eerder vermeld, afhankelijk van de afstand van het huis tot de gasleiding, berekeningen hoeveel materiaal er nodig is;
• Bedenk hoeveel geld u gaat uitgeven aan het ontwerpen van een extern gastoevoernetwerk;
• Ontdek hoeveel geld nodig is om al het werk uit te voeren. Alleen gecertificeerde bedrijven mogen gaswerkzaamheden uitvoeren, u hoeft dus alleen contact op te nemen met dergelijke instanties. Anders zullen de controlerende organisaties het werk niet aanvaarden;
• Als het huis op zichzelf staat en er geen buren in de buurt zijn, kan het nodig zijn om een ​​gasdistributiesysteem aan te leggen, en dit is een enorme kostenpost voor één huiseigenaar;
• Zorg ervoor dat u vraagt ​​wie de eigenaar is van de gasleiding in de buurt van uw locatie. En zijn er problemen met het insnijden?
• Als u verbinding wilt maken via aangrenzende leidingen, overleg dan vooraf met de omwonenden. Ontdek of er problemen zijn met het aansluiten op de hoofdlijn en hoeveel u voor de verbinding moet betalen.

Helaas beoordelen ontwikkelaars, wanneer ze woningen verkopen, niet altijd objectief de waarde ervan. En ze zwijgen vaak over hoeveel het kost om verbinding te maken met gascommunicatie.

Denk eens aan de tijd die nodig is om alle bureaucratische kosten te voltooien. En het kan meer dan een maand duren. En voor sommige certificaten moet u ook nog niet-verantwoorde kosten betalen.

Er zijn nog steeds veel gewetenloze huizenverkopers die onroerend goed voor zoveel mogelijk willen verkopen. Daarom moet u handelaren niet vertrouwen, u moet alles zelf controleren

Het nemen van een huis zonder gasverwarming, met het vooruitzicht om het in de toekomst te bouwen, is nog steeds een risicovolle onderneming. Er zijn veel problemen bij het aansluiten van natuurlijke brandstoffen. De materiaalprijzen stijgen voortdurend. Maar besluit u een huis zonder gas te kopen, dan moet de documentatie voor de latere aansluiting op de gasleiding perfect in orde zijn.

Je zou moeten:

1. Papieren opmaken voor de woning, een technisch paspoort bij de BTI.
2. Vraag toestemming om verbinding te maken met systemen bij de gastrust. Wanneer u deze ontvangt, moet u alle instructies voltooien. Bij gasinstellingen wordt een takenlijst uitgegeven. Alles zal op eigen kosten moeten gebeuren.

De eigenaar van het terrein krijgt een kant-en-klaar project met een vergassingsplan. Het zal ook nodig zijn om grondwerken te organiseren. Het is verplicht om aan alle brandveiligheidseisen te voldoen.

Wat zijn de voordelen van deze locatie?

Nu we hebben uitgezocht wat het betekent: er loopt een gasleiding langs de grens, is het de moeite waard om stil te staan ​​bij de vraag wie er baat bij heeft bij het kiezen van een pand met een dergelijke locatie voor gascommunicatie. Gasleidingen langs de perceelsgrens - wie heeft er baat bij om een ​​huis te huren zonder dat er gas in is geïnstalleerd?

U mag er geen rekening mee houden dat het perceel in de toekomst in de verkoop gaat, of dat er alleen maar een bouw van een huis gepland is. En alles zal worden ontworpen om de gastoevoer naar het huis te brengen.

Het maakt niet uit hoe mooi het gebouw is; in onze regio is het ook belangrijk om verwarming te hebben om ook in de winter voor comfort en gezelligheid in huis te zorgen

Houd er rekening mee dat u bij de aankoop van onroerend goed bij de dealer moet navragen hoeveel niet alleen uw woning gaat kosten, maar ook welke prijs u moet betalen voor de gaslevering aan de woning. Het is nog beter om dit probleem bij uw buren te achterhalen, misschien hebben zij onlangs met dit probleem te maken gehad.

Kenmerken van het leveren van gas aan het huis

Uiteraard is het niet toegestaan ​​om zonder toestemming van de gasindustrie op eigen houtje aan te sluiten op de gasleiding langs de grens van het terrein. Daarom zult u eerst met het papierwerk te maken krijgen.

Benodigde documentatie voor aansluiting

Voor het vergassen van uw woning dient u allereerst de volgende documentatie aan te leveren:

• Aanvraag voor technische specificaties verkrijgen;
• identiteitsbewijs + fotokopieën van paspoort;
• documentatie van eigendom van onroerend goed;
• grondeigendomsdocument;
• plan van een huis of de constructie ervan van BTI.

Denk niet dat u bij uw afspraak met een gasservicespecialist direct een positief antwoord krijgt. Toestemming kan binnen enkele weken of zelfs maanden worden gegeven. En in sommige gevallen wordt het helemaal niet gegeven.

De regels voor het aansluiten op gasnetwerken zijn hetzelfde, daarom mag je niet zonder toestemming een gemeenschappelijke gasleiding doorknippen, dit is strafbaar

Bij het kiezen van het type gasvoorziening moet u rekening houden met de oppervlakte van uw gebouw. Wanneer de verwarmde ruimte S = 250 m² of minder heeft, valt deze onder de eerste groep blauwe brandstofverbruikers. Omdat het gasverbruik minder dan vijf kubieke meter per uur zal zijn.

Er zijn veel nuances aansluiting op het gassysteem apart gebouw en het is belangrijk om met ze allemaal rekening te houden. Experts raden implementatie aan gastoevoer naar het huis in deze volgorde:

1. Om een ​​gasproject op te stellen, moet u contact opnemen met de gasdienst in uw woonplaats en moet u een medewerker van de instelling het hierboven genoemde pakket papieren verstrekken. In de regel duurt de beoordeling van de aanvraag een maand.
2. Aansluiting is alleen toegestaan ​​voor huiseigenaren waarvan de afstand tot de gasleiding niet meer dan 200 meter bedraagt. Technische werkzaamheden aan de aansluiting op gas vergen extra investeringen.
3. Overigens is het invullen van een pakketje papieren voor aansluiting op een gassysteem ook niet gratis. Een groot deel van de technische werkzaamheden is afhankelijk van de afstand van de gasleiding tot het pand.
4. Het ontwerpen van vergassing voor een privéwoning is het duurste onderdeel en sommige projecten duren behoorlijk lang. Gasleveringsspecialisten moeten immers rekening houden met alle details, en er staat een lange wachtrij voor het opstellen van dit document.
5. Het is alleen mogelijk om de tijdslimiet te verkorten bij particuliere bureaus. Daar zullen ze tegen een bepaalde vergoeding alles doen wat de klant nodig heeft.
6. Installatiewerkzaamheden mogen alleen worden besteld bij ervaren specialisten met een gaswerkvergunning. En de klant moet altijd een bijzondere overeenkomst met het bedrijf sluiten.

Ook gas aansluiten is niet zo eenvoudig. Alle installatiewerkzaamheden worden gecontroleerd door specialisten van zowel de gasdienst als de brandweer. Om dit te doen, moet u een aanvraag indienen en een ontvangstbewijs betalen voor het werk van specialisten. Normaal gesproken bedraagt ​​de wachttijd voor inspecties ongeveer twee weken.

Ook moeten stadsgasarbeiders instructies geven en het apparaat verzegelen voor het meten van het gasverbruik.

Het is goed als het een kleine nederzetting is waar veel mensen blauwe brandstof willen installeren, dan kunnen de autoriteiten van de plaats de leidingen gratis aanleggen

Als de gasleiding zich op meer dan 200 meter van het huis bevindt, is het helaas onmogelijk om deze aan te sluiten. Voor één eigenaar zal dit zeer kostbaar zijn.

Gemiddelde prijzen per regio

En aangezien het onderwerp van de kosten van gasaansluitdiensten voor een privéwoning aan de orde is gesteld, zullen we, als het gas langs de grens van het perceel stroomt, dieper op deze kwestie ingaan:

• om de benodigde documentatie te verkrijgen, moet u ongeveer 8-45 duizend roebel betalen;
• het opstellen van een project voor de vergassing van onroerend goed kost 3.000 tot 20.000 roebel;
• het installeren van leidingen van de hoofdleiding naar de faciliteit kost 2.000 tot 5.000 roebel per meter buis;
• de kosten voor het inbrengen in een gemeenschappelijke gasleiding kosten 10.125 tot 15.070 roebel;
• inspectiecontroles voor het aansluiten van gas op verschillende apparaten kosten ongeveer tweeduizend.

Maar dit zijn slechts gemiddelde indicatoren; ze kunnen per regio verschillen. En veel hangt nog steeds af van de afstand tot gasleidingen en industriële bedrijven.

Tabel met geschat totaal kosten van diensten in verschillende regio's:

Zoals u kunt zien, variëren de kosten voor gasinstallatie sterk, afhankelijk van waar u woont.

Er zijn ook veel gebieden in Rusland waar het vanwege te lage temperaturen onmogelijk is om zonder blauwe brandstof te leven. Vooral in de winter. Hier bieden de autoriteiten de bewoners min of meer lage prijzen.

Lokale managers kunnen alleen helpen met een gasleiding naar een bevolkt gebied; de rest - gas aansluiten op het huis, de kamer verwarmen en documentatie voor gaswerkzaamheden invullen - zal onafhankelijk moeten worden gedaan

Een populair onderwerp is de vrije vergassing in bevolkte gebieden in de periode dat er verkiezingen voor volksvertegenwoordigers plaatsvinden. Maar je moet collectief om hulp vragen, dan is alleen succes gegarandeerd.

Conclusies en nuttige video over het onderwerp

Als u alle voor- en nadelen van het kopen van een huis met gas langs de grens van het perceel in aanmerking neemt, kunt u uiteindelijk winnen. Het belangrijkste is om de omvang van het werk objectief te evalueren en te berekenen hoeveel het gaat kosten.

In deze video zullen we praten over het opstellen van documentatie en de prijs van enig werk aan de vergassing van de faciliteit:

En na al dit gedoe houdt het werk niet op als er gas in huis is, het is belangrijk om tijdig onderhoud uit te voeren aan leidingen, kleppen en kranen. Elk product heeft immers zijn eigen levensduur. Uw veiligheid is afhankelijk van dergelijke technische werkzaamheden.

Wij zijn altijd blij met uw opmerkingen, stel uw vragen hieronder in het blok. Misschien bent u het probleem tegengekomen dat in het artikel wordt beschreven? Vertel onze lezers hoe u gas naar uw huis bracht.