Een gasfornuis in een appartement vervangen: boetes, wetten en juridische subtiliteiten van het vervangen van apparatuur

Een van de moeilijkste kwesties in de wetgevingspraktijk voor burgers is het vervangen van een gasfornuis in een appartement dat u bezit of huurt. Op het eerste gezicht is het geen probleem om het ene apparaat te verwijderen en het andere te installeren; bijna iedereen kan het, je hoeft niet eens een specialist of gasdienstmedewerker te zijn.

Maar hoe zit het met de documentaire basis? Moeten dergelijke veranderingen gelegaliseerd worden en hoe doe je dat? En als u het papierwerk omzeilt, zou het dan niet goedkoper zijn om de boete te betalen?

We zullen proberen al deze vragen te beantwoorden, we zullen u vertellen over de bestaande wetten, normen en regels voor het vervangen van dit belangrijke apparaat.

Redenen om de kachel te vervangen

Er zijn veel redenen waarom u uw gastoevoerapparatuur moet of wilt vervangen.

De meest voorkomende onder hen:

• aanschaf van een moderner model;
• een gasfornuis vervangen door een elektrisch fornuis;
• wens om kleuren te veranderen of het ontwerp van de kamer te veranderen;
• slecht uiterlijk, slijtage;
• het uitvoeren van grote verbouwingen in de woning;
• apparaatstoring;
• uiterste houdbaarheidsdatum.

Ook wordt de vervanging van een gasfornuis op wetgevend niveau vastgelegd, aldus PP nr. 410, waarin staat dat gasverbruikende apparaten moeten worden vervangen wanneer ze defect raken, tenzij het vervangen van de sproeiers niet langer nodig is, wanneer het apparaat niet aan de veiligheidsnormen voldoet, op gebruikelijk verzoek van de klant en, wederom, aan het einde van zijn levensduur .

Hiervoor dient u contact op te nemen met het gasservicebedrijf waarmee u een contract heeft. onderhoudsovereenkomst. Dit is hoe de jouwe eruit zou moeten zien onderhoudscontract.

Als tijdens onderhoud blijkt dat het gasfornuis in zijn huidige staat niet aan de veiligheidsnormen voldoet, wordt aanbevolen om het te repareren of te vervangen als de toestand ervan onomkeerbaar is en niet kan worden gerepareerd

Als alles duidelijk is over de eerste punten, wat betekent dan “vervaldatum”?

Volgens GOST R 50696-94 mag de levensduur van een gasfornuis niet langer zijn dan 14 jaar. Maar dit document is al lang geannuleerd, evenals de GOST R 50696-96 die het verving, waarin de maximale levensduur van het apparaat 20 jaar was, als gasarbeiders de prestaties ervan goedkeurden aan het einde van de door de overheid aangegeven bedrijfstijd fabrikant.

Nu is dit feitelijk niet geregeld, hoewel in de huidige PP nr. 410 staat dat de gastoevoer kan worden afgesloten wanneer de door de fabrikant vastgestelde houdbaarheidsdatum van de apparatuur verstrijkt. Voordat deze periode verstrijkt, hoeft u alleen maar een technische keuring aan te vragen en als de gasarbeiders u een certificaat van geldigheid van het apparaat schrijven, verlengt u de levensduur totdat het versleten is. Slijtage wordt beschouwd als een schending van de dichtheid van kranen die zijn ontworpen voor 11.000 cycli, het doorbranden van de oven en andere defecten die niet kunnen worden gerepareerd.

Wat is er nodig om de kachel te vervangen?

U staat dus op het punt de kachel te vervangen. Wat je nodig hebt om je hierop voor te bereiden:

1. De kachel zelf, in het geval dat u niet over de voorkeursstatus beschikt die nodig is voor een gratis vervanging. Het apparaat moet voldoen GOST 33998, beschikken over een gascontrolesysteem.
2. Apparatuur voor installatie, benodigde gereedschappen, verbruiksartikelen en materialen.
3. Apparatuur - alles voor afdichting, flexibele slangen enzovoort.
4. Documenten voor herontwikkeling als de keuken naar een andere locatie wordt verplaatst.
5. Documenten die de bevoegdheid van de eigenaar of huurder van het appartement bevestigen.
6. Identificatie.
7. Toestemming van alle appartementeigenaren.
8. Alle papieren over de gaslevering.
9. Technisch paspoort van het appartement.

Nogmaals, als de locatie voor het apparaat hetzelfde blijft en alleen het apparaat zelf wordt vervangen door een vergelijkbaar apparaat, is het niet nodig om de conversie te legaliseren.

Als u een gasfornuis vervangt door een elektrisch fornuis, moet u de ombouw legaliseren; als u het apparaat naar een andere kamer verplaatst, dan de herontwikkeling. Als u hem eenvoudigweg vervangt door een soortgelijk exemplaar, hoeft u op beide punten geen goedkeuringen uit te voeren.

De eisen voor een nieuwe kachel zijn standaard. Het moet over alle benodigde certificaten beschikken en voldoen aan de vereisten van GOST.

Het wordt ook aanbevolen om te controleren of er bij herontwikkeling vrije toegang tot de gasleiding zal zijn, of de schoorsteen in goede staat verkeert, Werkt de ventilatie? indien nodig.

Moet de vervanging gelegaliseerd worden?

Volgens Kunst. 7.19 Wetboek van administratieve overtredingen van de Russische Federatie Voor het zelfstandig aansluiten van de hoofdlijn kunt u een boete krijgen voor ongeoorloofde en ongecontroleerde aansluiting van een gasfornuis van 10-15 duizend roebel. En als er bij een onjuiste verbinding een explosie of brand plaatsvindt, wordt u strafrechtelijk aansprakelijk gesteld en kunt u een boete krijgen van maximaal 300 duizend roebel.

Als je naar PP nr. 410 kijkt, staat daar ook dat de vervanging van gasverbruikende apparatuur moet worden uitgevoerd door een gespecialiseerde organisatie met een vergunning en een contract. Dit kan een gasbedrijf zijn of een particulier bedrijf met de juiste goedkeuringen.

In hetzelfde document in Deel 8, paragraaf 77 er is een subclausule waarin staat dat een factor voor het afsluiten van de gastoevoer zonder de klant hiervan op de hoogte te stellen, de ongeoorloofde aansluiting op de hoofdleiding kan zijn, als optie explosiedreigingen.

Bovendien, binnen PP nr. 549 Er wordt aangegeven dat bij het vervangen van apparatuur door een nieuw exemplaar dat aan de technische eisen voldoet, het absoluut noodzakelijk is om de leverancier op de hoogte te stellen van de wijziging in de algehele samenstelling van de apparaten.

Bij het registreren van de gaslevering geeft u een lijst op van de gasverbruikende apparatuur in het appartement en geeft u daarvoor de technische specificaties op. Ook moet u bij vervanging het Staatsregistratiebureau op de hoogte stellen dat u een andere kachel installeert en hen de documentatie voor het apparaat verstrekken voor registratie

De verleiding is ook groot om het apparaat zelf te vervangen, nadat u eerder met een vriend van de gasdienst hebt afgesproken om de benodigde documentatie in te vullen. Natuurlijk is de optie veel goedkoper, maar het is beter om het werk met dergelijke gevaarlijke apparatuur toe te vertrouwen aan professionals die de slangen op betrouwbare wijze aansluiten en de eerste keer opstarten van het apparaat uitvoeren, waarbij alle eventuele tekortkomingen worden opgemerkt.

Voordelen bij het vervangen van een kachel

Een gasfornuis is geen gemeenschappelijk eigendom van een appartementencomplex en daarom wordt de vervanging ervan, opnieuw volgens PP nr. 410, uitgevoerd op kosten van de eigenaar van het pand.

Er zijn echter uitzonderingen. De MFC of Beheermaatschappij vertelt u gratis hoe u een gasfornuis kunt vervangen door een nieuw exemplaar tegen de gewenste voordelen.

Dit is mogelijk als de plaat, onder voorwaarde of vervaldatum, op de staatsbalans staat:

1. Jij, de eigenaar van het appartement, bent een held van de Russische Federatie of de USSR, een held van de socialistische arbeid, een houder van de Orde van Glorie, een deelnemer aan de Tweede Wereldoorlog, of je hebt speciale subsidies van huisvesting en gemeentelijke voorzieningen. Diensten.
2. Het apparaat moet worden vervangen wanneer de wachtrij voor een appartement wordt bereikt.
3. De bewoners wonen in een niet-geprivatiseerd appartement en in het contract is een clausule opgenomen over de gratis vervanging van gasverbruikende apparatuur, indien nodig.

Ook grote gezinnen en gezinnen met lage inkomens hebben recht op dergelijke privileges, maar niet in alle regio's. Of u die heeft, moet u navragen bij de plaatselijke gemeentelijke autoriteiten of door de regelgeving van de afzonderlijke regio's te bestuderen.

Voor een gratis vervanging is een zogenaamd "defect certificaat" vereist, dat wil zeggen een conclusie van gespecialiseerde diensten die gasverbruikende apparatuur inspecteren en concluderen dat het oude apparaat defect is. De basis voor de voorbereiding ervan is een jaarlijkse inspectie of een buitengewone inspectie op afroep door specialisten.

Onregelmatigheden in de werking van een gasfornuis kunnen worden geïdentificeerd door specialisten van de gasdistributieafdeling of een particulier bedrijf. Voordat u hen echter uitnodigt om de apparatuur te inspecteren, moet u nagaan of zij over alle benodigde vergunningen voor dit soort werk beschikken

De handeling is opgesteld in 2-3 exemplaren. Eén moet je overdragen aan de DEZ of woningbouwcoöperatie, één aan de consument en één wordt bewaard door de GRO-specialisten.

Daarnaast is het erg belangrijk om alle documenten voor te bereiden: een identiteitskaart, een titeldocument voor uitkeringen, een certificaat van defectheid van de oude kachel, het kentekenbewijs en projectdocumenten voor het appartement.

Vervangingsprocedure

U bent dus van plan de kachel te vervangen en u bent tevens eigenaar van het appartement.

Om te vervangen moet u:

• neem contact op met het hoofd van de afdeling gasdistributie met een verzoek om de apparatuur te vervangen. U ontvangt een gedetailleerde prijsopgave voor verbruiksartikelen, benodigde materialen, installatie van het apparaat en de kachel zelf. Als u dit allemaal zelf koopt, moet u een aanvraag indienen voor de installatie van apparatuur;
• de beheermaatschappij of een andere instantie die uw woning beheert hiervan op de hoogte stellen;
• de ontvangen schatting betalen;
• wacht op de gasarbeiders en ontvang een document waarin de inbedrijfstelling van de kachel wordt bevestigd.

Als het appartement niet geprivatiseerd is, moet u eerst een aanvraag voor vervanging van het gastoestel indienen bij de beheerder van het appartementencomplex waarin u woont.

Bij renovatie is het noodzakelijk om de aanbevelingen van SP 402.1325800.2018 op te volgen, met name voor het volume van de ruimte van minimaal 8 kubieke meter voor een kachel met 2 branders, 12 voor een apparaat met 3 branders, 15 voor apparaten met 4 sproeiers

Als een appartement wordt herontwikkeld, moet de beheermaatschappij hiervan op de hoogte worden gesteld en moeten alle noodzakelijke goedkeuringen worden uitgevoerd, ook bij GorGaz, voordat de kachel in een andere kamer wordt geïnstalleerd.

Hoe wordt apparatuur vervangen?

Om het in algemene termen duidelijk te maken, presenteren we de technische fasen het ene apparaat vervangen door een ander.

De procedure is niet ingewikkeld:

1. De klep sluit de gasstroom af en schakelt de stroomtoevoer naar het oude apparaat uit.
2. De plaat is losgekoppeld.
3. Geproduceerd het vervangen van de slang (indien nodig), gevolgd door controle op lekkage en kwaliteit van de schroefdraadverbinding.
4. De nieuwe plaat is geplaatst en geëgaliseerd.
5. Slang is aangesloten.
6. De apparatuur wordt gecontroleerd en voor de eerste keer opgestart.

Vervolgens verstrekt de specialist u een certificaat van toegang tot het apparaat voor gebruik en ondertekent u het werkacceptatiecertificaat.

Een gasfornuis vervangen door een elektrisch fornuis

Na een reeks explosies en om andere redenen besloten veel appartementeigenaren het gasfornuis te vervangen door een elektrisch fornuis, dus waar we in dit geval heen moeten en wat daarvoor nodig is, zullen we nu in detail bekijken.

U moet dus allereerst contact opnemen met het Wetboek van Strafrecht.Dit is nodig om te bepalen of de technische parameters van het MKD-elektrische netwerk in staat zijn tot overeenkomstige belastingen.

Helaas is in vergaste appartementsgebouwen in de regel de limiet van elektrische bronnen beperkt. Als alles mogelijk is, selecteer dan een kachelmodel en geef de kenmerken ervan door aan het Wetboek van Strafrecht, zodat u bij benadering een conclusie kunt krijgen over de overeenstemming van het geleverde en verbruikte vermogen met de MKD-normen.

Als het vermogen niet genoeg is, moet je het idee opgeven of proberen een kachel met minder vermogen te registreren. Ook helpt soms een schriftelijk verzoek om de toewijzing van extra stroom, in welk geval het nodig zal zijn om het project te coördineren met de beheermaatschappij en het energiebedrijf

Omdat de parameters gespecificeerd in het technisch paspoort van het appartement veranderen, is de elektrificatie van de keuken een reconstructie en onderworpen aan verplichte goedkeuring.

Wanneer u de projectdocumentatie bij de hand heeft, neemt u contact op met het regionale staatskantoor om de gasapparatuur in uw appartement los te koppelen. Vergeet niet een certificaat mee te nemen dat dit feit bevestigt.

Conclusies en nuttige video over het onderwerp

Waarom je zelf geen gastoestellen hoeft te vervangen, vind je in de volgende video:

Een gasfornuis vervangen door een nieuw of elektrisch fornuis is vrij eenvoudig. Deze procedure kost niet veel tijd. Het belangrijkste is om vooraf contact op te nemen met de beheermaatschappij of het staatsregistratiekantoor om een ​​volledige lijst met documenten te verstrekken die u op algemene of individuele basis moet verzamelen en om overeenstemming te bereiken over een project voor het vervangen van het apparaat.

En probeer in geen geval de procedure zonder toestemming uit te voeren - we hebben al in detail besproken of het mogelijk is om zelf een oud gasfornuis te vervangen - dit is een boete en een grote verantwoordelijkheid.

Heeft u ooit het gasfornuis in uw appartement moeten vervangen? Deel uw ervaringen in de reacties, stel vragen over het onderwerp en neem deel aan de discussie over het materiaal. Het communicatieblok bevindt zich onder het artikel.