We kunnen in ons huis zoveel reparaties uitvoeren als we willen, door meubels en huishoudelijke apparaten te herschikken.Een dergelijke conversie, zoals het verplaatsen van een gasboiler in een privéwoning, kan echter bepaalde problemen met de gasdienst veroorzaken. Daarnaast zullen er zeker meningsverschillen ontstaan ​​met de lokale besturen van de stad/gemeente, die via de rechter zullen worden beslecht.

Mee eens, het is beter om alles te voorzien en officieel te maken dan vervolgens door de rechtbanken te dwalen, boetes te betalen en alles terug te draaien. Maar hoe voer je de overdracht correct uit - met minimaal tijdverlies en schade aan de zenuwen?

Wij vertellen u alles over deze lastige procedure. Laten we eens kijken of het zelfs mogelijk is om gasapparatuur te verplaatsen naar privé-eigendom in de buitenwijken en in een stadsappartement. Wij vertellen u waar en met wie u de wederopbouw moet coördineren en welke documenten moeten worden verzameld.

Verplaatsing van de ketel vanuit regelgevend oogpunt

Een intern vergassingsproject is een document met gedetailleerde schematische informatie over de plattegrond van een woongebouw met identificatie van technische punten voor de locatie van gasverbruikende apparatuur op een schaal van 1:100.

Dat wil zeggen dat het verplaatsen van een gasgestookte warmtegenerator naar een andere locatie een overtreding is van de ontwerpdocumentatie en wijzigingen daarin vereist.

Bij het opstellen van het gasleveringsproject wordt rekening gehouden met ontwerp en technische kenmerken. De aanpassingen die daarin worden gedaan vereisen zorgvuldige berekeningen van specialisten met het betreffende profiel

Laten we eens kijken of het mogelijk is om een ​​gasboiler naar een andere plaats te verplaatsen? En als het mogelijk is, door welke regelgevende documenten wordt dit dan goedgekeurd en waar wordt dit vastgelegd?

Het “huisvestingsvraagstuk” met betrekking tot de overdracht van een gasboiler en andere apparatuur in een appartement wordt bepaald door een aantal artikelen van de Wooncode (Woningcode) genummerd 25-29. En dit proces wordt reorganisatie genoemd. De wettelijke verzameling bevat gedetailleerde informatie over de goedkeuring van de procedure, de mogelijke weigering en het protest ervan, de gevolgen van ongeoorloofde overdracht, enzovoort.

De gespecificeerde artikelen van de code van woonnormen zijn specifiek van toepassing op de gebouwen van gebouwen met meerdere appartementen, d.w.z. maatregelen en normen reguleren bewegende gasleidingen, meters, ketels binnen appartementen. Dit betekent echter niet dat er geen regels gelden voor particuliere woningen.

Volgens de resolutie van het Staatsbouwcomité van de Russische Federatie van 27 september 2003, clausule 1.7, is het pas na het verkrijgen van toestemming mogelijk om gebouwen voor welk doel dan ook te renoveren. In dit geval valt de overdracht van gastoestellen onder deze definitie.

Bovendien, zelfinstallatie en vervanging van een gaswarmtegenerator is niet verboden, maar de ingebruikname en aansluiting ervan moet worden uitgevoerd door medewerkers van het gasleveringsbedrijf met de juiste vergunning.

Daarnaast zal de overdracht van de gasdistributie goedgekeurd moeten worden, meter en andere gasapparatuur in huis. Bij ongecoördineerde acties kan van u worden verlangd dat u alle gasapparatuur terugzet op de oorspronkelijke locatie. In dit geval moet u voor elk van de verplaatste apparaten aanzienlijke boetes betalen, zelfs na herinstallatie.

De administratieve aansprakelijkheid voor ongeoorloofde overdracht van een ketel wordt bepaald op basis van het type en de ernst van de overtreding.Er zijn boetes, verplichtingen om apparaten terug te brengen naar hun oorspronkelijke locatie en zelfs het afsluiten van de gastoevoer. Het is vrijwel onmogelijk om de sancties voor de rechter aan te vechten, omdat je daarmee feitelijk de eisen van de Wooncode overtreedt.

Bij het verplaatsen van de ketel moet ook de gasleiding worden aangepast. Bij zelfstandig werken worden dergelijke acties gelijkgesteld met ongeoorloofde verbinding en het dreigen met boetes, evenals beëindiging van het gasleveringscontract

De straf is gerechtvaardigd, omdat onprofessionele installatie van apparatuur, evenals veranderingen in het ontwerp, een grove veronachtzaming zijn van de brandveiligheidseisen, een bedreiging voor het leven en de gezondheid van de mensen die in het gebouw wonen, en een schending van de gastoevoertechniek. schema.

Hoe de overdracht van een ketel in een privéwoning regelen?

De coördinatie van de verplaatsing van gasverbruikende apparatuur en gasdistributie wordt uitgevoerd met vertegenwoordigers van de organisatie voor de levering van hulpbronnen. De aanvraag wordt ingevuld volgens het formulier dat is goedgekeurd bij decreet van de regering van de Russische Federatie nr. 266.

Bij een bezoek aan de gasdienst dient u een pakket met de volgende documenten bij u te hebben:

1. Paspoort van de aanvrager (eigenaar van het woongebouw).
2. Project voor de levering van gas aan huis.
3. Technisch paspoort voor woongebouwen.
4. Paspoort voor een gasgebruikend apparaat.
5. Toestemming van alle andere huiseigenaren, als de woning in gedeeld eigendom is (vertegenwoordiger van de belangen van minderjarige eigenaren).

De exacte lijst met documenten moet vooraf worden verduidelijkt tijdens een gesprek of bezoek.

U ontvangt de beslissing van de commissie op een apart formulier per post of persoonlijk.

Een voorbeeldaanvraag voor renovatie en wederopbouw moet informatie bevatten over de aanvrager, de voorziening, een lijst met bijgevoegde documenten en informatie over de geplande werkzaamheden.Als u een weigering tot herstructurering ontvangt, moet deze worden gerechtvaardigd door de relevante paragrafen over de redenen voor een dergelijk besluit

In de praktijk komen storingen vrijwel nooit voor. Ze kunnen alleen in verband worden gebracht met de niet-naleving van de nieuwe stookruimte met gevestigde normen en het ontbreken van documenten voor de faciliteit die de rechten van de eigenaar bevestigen. Het maakt gasarbeiders niet uit hoe vaak en waar je de ketel verplaatst.

Als u de procedure wilt versnellen en vereenvoudigen, probeer dan gebruik te maken van de diensten van een gasbedrijf dat aanbiedt alle soorten werkzaamheden turn-key uit te voeren. Sommige organisaties bieden een soortgelijke dienst aan en het enige dat u hoeft te doen is een aanvraag schrijven en een overeenkomst sluiten.

Vertegenwoordigers van het bedrijf komen ter plaatse, stellen protocollen op voor de vervanging en overdracht van alle benodigde apparatuur, voeren coördinatie- en installatiewerkzaamheden uit vanaf installatie en aarding van een gasboiler vóór de lancering en configuratie ervan.

Belangrijke punten voor het verplaatsen van de ketel

Houd er allereerst rekening mee dat overdracht alleen mogelijk is naar een officieel geregistreerd pand. Dat wil zeggen dat u recent gebouwde aanbouwen die technisch gezien niet in de woning aanwezig zijn, niet als stookruimte mag gebruiken.

Als u een ketel met een ontwerpwijziging verhuist, moet u er rekening mee houden dat u dit moet doen onder de nieuwe SP die in juli 2019 van kracht is geworden. Regelgevingshandelingen van 1989, 2003, 2011 zijn ongeldig.

De joint venture specificeert alle basisvereisten voor ketelruimen, schoorstenen, ventilatiesystemen, evenals verwijzingen naar andere huidige normen en regels voor de gasvoorziening voor zowel appartementsgebouwen als particuliere woningen

SP 402.1325800.2018 “Woongebouwen.Regels voor het ontwerp van gasverbruiksystemen" verschillen enigszins van de oude normen en zijn tegelijkertijd verplicht voor gebruik volgens de opdracht van het Ministerie van Bouw.

Laten we eens kijken naar de belangrijkste nuances van het gasontwerp, rekening houdend met oude en nieuwe regels:

• De ruimte waarin u de CV-ketel verplaatst, moet een niet-residentiële woning zijn en in het huisplan zijn opgenomen.
• De plafondhoogte in een ruimte met een ketel met open verbrandingskamer moet minimaal 2,2 m zijn.
• Het volume van de kamer (keuken, keuken-eetkamer, gang) met een gasfornuis moet minimaal 8 kubieke meter zijn voor een apparaat met 2 branders, elke volgende brander verhoogt het volume met 3 kubieke meter. meter.
• De ruimte met een gasfornuis en een warmtegenerator met open verbrandingskamer moet minimaal 6 kubieke meter groot zijn. meter meer dan in punt nr. 3, maar niet minder dan 15 kubieke meter. meter.
• De warmtegenerator kan in de kelder of kelder worden geïnstalleerd, maar het is verboden deze in de badkamer en sanitaire voorzieningen te plaatsen.
• Het is noodzakelijk om een ​​natuurlijke uitlaat uit te rusten met drie luchtverversingen per uur, en de instroom moet in het volume van de uitlaat + verbrandingslucht liggen. Voor nauwkeurige berekeningen worden technische berekeningen uitgevoerd.
• In keuken-eetkamers zijn afvoerkanalen voorzien van één luchtverversing per uur + 100 kubieke meter. meter.
• De deur naar de kamer gaat naar buiten open
• Het stopcontact voor vluchtige boilers mag zich niet verder dan 0,5 m van het apparaat bevinden

Andere belangrijke nuances die voor u nuttig kunnen zijn bij het verplaatsen van de ketel vindt u ook in SP 62.13330.2011 en SP 402.1325800.2018.

Het stookhok waarin gasapparatuur wordt overgebracht, moet voldoen aan de eisen die in het samenwerkingsverband zijn vastgelegd.Anders wordt de eigenaren in de fase van het nemen van een beslissing de wederopbouw geweigerd

Het naleven van de regels is qua constructieve afspraken best lastig. Als u net een nieuwe stookruimte bouwt, houd dan bij het ontwerpen van de ruimte rekening met de hele lijst met eisen.

Hoeveel kost het verplaatsen van een gasboiler?

Het is moeilijk te beantwoorden hoeveel het u gaat kosten om een ​​gasboiler naar een andere locatie te verplaatsen.

Dit hangt van veel factoren af:

• Transitafstand.
• Vervanging van afsluit- en regelkleppen, toevoerslangen.
• Mogelijkheid en noodzaak om andere apparatuur over te dragen.
• Vervanging of wijziging van het project.
• Moeilijkheid bij het voltooien van de taak.
• Lokale prijslijst voor soortgelijke soorten diensten.

Voordat u uw plannen implementeert, kunt u het beste alles berekenen en zeker zijn van uw financiële mogelijkheden. Het is ook de moeite waard om het resulterende cijfer af te ronden, omdat er tijdens het proces onverwachte kosten kunnen ontstaan. Gemiddeld begint de uiteindelijke schatting minimaal 8.000 roebel, maar het cijfer kan vele malen hoger zijn.

Hoe wordt apparatuur overgedragen?

De procedure voor het wijzigen van de installatielocatie is niet zo ingewikkeld als het lijkt. U brengt het pakket documenten naar de lokale vestiging van het bedrijf GorGaz en schrijft een aanvraag. In dit geval is het belangrijk om de nieuwe installatielocatie aan te geven, met vermelding van de afmetingen en andere kenmerken. De eenvoudigste manier is om het kentekenbewijs thuis te gebruiken.

Gasarbeiders komen naar u toe en stellen projectdocumentatie op voor de overdracht, waarvan één exemplaar ter beoordeling aan de eigenaar van het huis wordt gegeven.

Wees erop voorbereid dat je naast het verplaatsen van de gasboiler ook de gasbedrading moet vervangen, de meter moet verplaatsen, enzovoort.Al deze nuances (kosten en behoefte aan werk) moeten zorgvuldig worden verduidelijkt met gasspecialisten

Vervolgens komt de overdracht van het verwarmingssysteemcomplex en de gasdistributie, en vervolgens de start van de warmtegenerator. Als alles goed gaat, stellen de aannemers een handeling op, waarbij de eigenaar van de woning naar de gasorganisatie gaat om de uitgevoerde installatiewerkzaamheden te registreren.

Om ervoor te zorgen dat alle werkzaamheden sneller worden voltooid, moet u eerst de plaats voorbereiden voor het installeren van de ketel, als u zeker weet dat deze aan alle normen voldoet.

Je zal nodig hebben:

• Verwijder brandbare voorwerpen uit de kamer.
• Hang de deur opnieuw op als deze voorheen naar binnen openging.
• Installeer het stopcontact in overeenstemming met de voorschriften.
• Plaats gas- en waterleidingen, evenals elektriciteitsdraden, op de door de regelgeving voorgeschreven plaatsen.
• Hang een schild van onbrandbaar materiaal op de plaats van installatie van de wandketel en bevestig beugels om een ​​vlakke basis te vormen voor de vloerstaande unit die voldoet aan de brandveiligheidsnormen.
• Maak een gat voor de schoorsteen.

Ten slotte moet u de uitlaatopeningen controleren en ervoor zorgen dat de doorgang naar de op de nieuwe locatie geïnstalleerde unit vrij is.

Vrije ruimte rond de gasboiler is nodig voor uw persoonlijke controle over de apparatuur, maar ook voor technische inspecties en onderhoud door medewerkers van het bedrijf waarmee u een relatie heeft. contract ondertekend voor het bewaken van de toestand van het apparaat en het leveren van blauwe brandstof.

Conclusies en nuttige video over het onderwerp

Video: Wat zijn de gevaren van het installeren van gasapparatuur:

Het verplaatsen van gasapparatuur naar een handiger locatie in een privéwoning is een complexe procedure, maar heel goed mogelijk.Het wordt echter ten strengste afgeraden om dit uit te voeren zonder de goedkeuring en diensten van het gasbedrijf. Als je alles correct invult en de ontvangen werkattesten bewaart, heb je geen problemen met toezichtstructuren.

Wilt u vertellen hoe u toestemming heeft gekregen om een ​​gasinstallatie in uw huis/appartement te betrekken? Heeft u nuttige informatie over het onderwerp van het artikel? Schrijf opmerkingen in het onderstaande blok, deel waardevolle informatie, stel vragen.