Is het mogelijk om gas aan te sluiten op een niet-geregistreerd huis: kenmerken van aansluiting en registratie van "onvoltooide constructie"

De vraag of het mogelijk is om gas aan te sluiten op een niet-geregistreerd huis interesseert velen.Ben het ermee eens dat vergassing niet alleen een garantie voor comfort is, maar ook een noodzaak in de huidige realiteit. Omdat het gebruik van gasflessen niet helemaal handig is, is het raadzaam geduldig te zijn, een pakket met documenten te verzamelen en gas in huis te leveren.

Ook moet er rekening mee worden gehouden dat bij verkoop van de woning aangesloten gas de waarde van de woning zal verhogen. Wij vertellen u welke documenten nodig zijn om gas te leveren aan een niet-geregistreerd huis, alle fasen van de procedure, en helpen u ook om het proces zo eenvoudig en snel mogelijk te maken.

Sluiting van een gasleveringsovereenkomst

Gasapparatuur is eenvoudig, veilig en milieuvriendelijk; blauwe brandstof is aantrekkelijk vanwege de milieuprioriteiten, de lage prijs en het gebruiksgemak.

Volgens de federale wet "Over de gasvoorziening in de Russische Federatie" nr. 69-FZ van 31 maart 1999 zijn de volgende betrokken bij de gasvoorziening:

• gasdistributieorganisaties die betrokken zijn bij het transport van grondstoffen naar consumenten;
• gastransportorganisatie die zich bezighoudt met het pompen van gas door hoofdgaspijpleidingen (gehuurd of in eigendom);
• gastransportsysteem - is een tussenpersoon tussen de producent en consument van grondstoffen;
• gasleveringsorganisatie - sluit een overeenkomst met de consument voor de levering van gas.

Om een ​​overeenkomst te sluiten, stelt een particulier een aanvraag (offerte) op waarin hij zijn voornemen kenbaar maakt om aan te sluiten op de gasleiding.

Ongeacht de eigendomsvorm wordt gas pas geleverd nadat er een overeenkomst is gesloten tussen de brandstofleverancier en de consument

De eerste stap richting vergassing is het indienen van een aanvraag (offerte).

Registratie van vergassing thuis

Om toestemming te verkrijgen het leggen van een gasleiding naar een woonhuis je moet een indrukwekkend pakket documenten verzamelen en vier fasen doorlopen:

• het verkrijgen van technische specificaties;
• project Ontwikkeling;
• installatie van gaspijpleidingapparatuur;
• verbinding.

Vereiste documenten:

• aanvraag tot vergassing van de vastgoedeigenaar;
• paspoort van een staatsburger van de Russische Federatie;
• document over eigendom waar vergassing gepland is;
• als de pijpleiding door aangrenzende gebieden wordt aangelegd, is schriftelijke toestemming van de eigenaren voor een dergelijke procedure vereist.

Vaak beginnen eigenaren met het vergassingsproces als het huis nog in aanbouw is. Natuurlijk zijn ze geïnteresseerd in de vraag of het mogelijk is om gas te leveren aan een onafgemaakt en niet-aangegeven huis?

In dit geval moet u naast de hierboven genoemde documenten aanvullende papieren overleggen:

• eigendom van het perceel waarop wordt gebouwd;
• een kopie van het technisch paspoort van een gebouw in aanbouw, opgesteld door een notaris;
• aanvraag voor het verkrijgen van technische specificaties (technische voorwaarden);
• schriftelijke bevestiging van de territoriale overheidsinstantie van de wettigheid van bouwwerkzaamheden.

Verbinding met een niet-geregistreerd huis wordt uitgevoerd als vergassing van een bijgebouw, niet als woongebouw.

Het verkrijgen van technische specificaties

Hiervoor zijn specificaties nodig ontwerp een externe gasleiding en een eigen gastoevoersysteem.Voor het verkrijgen van specificaties dient u contact op te nemen met de gasdienst om te bepalen of er voldoende aansluitcapaciteit is.

Benodigde papieren:

• land eigenaar;
• plattegrond van het huis of toestemming om het te bouwen (moet worden gecertificeerd door de regionale “Architectuur”);
• plattegrond op schaal 1:5.000;
• verklaring ondertekend door het hoofd van de Gas Trust.

De minimale tijd voor het opstellen van technische specificaties bedraagt ​​2 weken. De termijn kan met maximaal één maand worden verlengd. In de praktijk duurt de goedkeuring veel langer.

Na acceptatie van de aanvraag tot vergassing moet volgens de wet de gasaansluiting binnen drie maanden plaatsvinden

De geldigheidsduur van de TU is maximaal twee jaar. Na deze tijd moet de gasleiding worden aangelegd.

Ontwikkeling van een gasleveringsproject

Nadat de eigenaar de specificaties voor de gaslevering heeft ontvangen, wordt een project ontwikkeld.

Het volgende pakket documenten moet aan de ontwerporganisatie worden verstrekt:

• DAT;
• geodetisch onderzoek van een persoonlijk perceel met alle communicatie en gebouwen die betrekking hebben op het gebied;
• alle documenten voor de bouw;
• Voor vergassing van een utiliteitsgebouw (onafgewerkt) is een opgave van de technische kenmerken vereist (het gebouw dient minimaal 70% voltooid te zijn).

Daarna dient u een specialist te bellen die alle noodzakelijke metingen zal uitvoeren en de documentatie zal invullen. Beoordeling van het project wordt binnen 15 werkdagen uitgevoerd. De volgende stap is de betaling voor het project. De kosten van de dienst zijn afhankelijk van de afstand van de installatie tot de gasleiding.

Voor onvoltooide constructie zijn twee projecten nodig. De ene toont het gastoevoersysteem van een gebouw waarvan de constructie nog niet is voltooid, en de tweede toont juist voltooide woningen

Bij het project wordt rekening gehouden met alle gastoestellen die in het huis zullen worden geïnstalleerd (vloerstaande ketel of wandgemonteerde doorstroomverwarmer, gasfornuis, open haard, enz.). Dit wordt gedaan om het benodigde volume aan grondstoffen te berekenen.

Het verbruikte volume gas wordt aangegeven in het apparatuurpaspoort. Daarnaast moet u ook een plan aanleveren voor de plaatsing van apparaten in huis.

De klant moet het voltooide project controleren, zodat hij het pand later niet opnieuw hoeft in te richten

Zodra het papierwerk is afgerond, beginnen de installatie- en constructiewerkzaamheden.

Registratie van een volmacht voor gasaansluiting

Vergassing is een complex en langdurig proces. Niet alle eigenaren hebben voldoende vrije tijd om dit probleem persoonlijk aan te pakken.

In dit geval wordt een volmacht afgegeven aan een particulier die de belangen van de eigenaar van de woning behartigt. Dit document moet door een notaris worden gecertificeerd en aan andere papieren worden gehecht.

Vergassing van een privéwoning: nieuwe regels

Op 6 juni 2019 zijn de “Regels voor het ontwerp van gasverbruikssystemen” (SP 402.1325800.2018) van kracht geworden, volgens welke toestemming om vergassing van particuliere huizen wordt pas afgegeven nadat aan alle vereisten is voldaan:

1. Gasketels mogen in de kelder of op de begane grond worden geplaatst. Er mogen niet meer dan twee gasboilers of waterverwarmers in één ruimte worden geïnstalleerd.
2. In speciale ruimtes is het alleen toegestaan ​​om ramen met dubbele beglazing te installeren, die indien nodig gemakkelijk kunnen worden uitgeschakeld.
3. In een woonwijk moeten er apparaten zijn die de temperatuur en druk in het gassysteem bewaken, evenals meters die rekening houden met het gasverbruik.
4. Alle gasapparatuur moet gecertificeerd zijn en over alle benodigde documenten beschikken.
5. Aansluitslangen mogen niet langer zijn dan 1,5 meter en afgedicht zijn.
6. Bij het installeren van een gasfornuis moet de afstand tot de tegenoverliggende muur minimaal een meter zijn.
7. Het gasfornuis moet voldoen aan de normen van GOST 33998, een "Gasregelsysteem" hebben, evenals een diëlektrische koppeling tussen de kraan en de slang om te beschermen tegen zwerfstroom.

De plafondhoogte in de keuken moet minimaal 2,2 meter zijn.

Als de kachel twee branders heeft, is het volume van de kamer minimaal 8 kubieke meter. Bij installatie van een 3-pitskachel neemt het volume van de kamer toe tot 12 m3, en voor een 4-pitskachel - 15 m3

Om de kamer te ventileren, is het noodzakelijk om een ​​raam, een kap en een opening onder de deur te hebben.

Een artiest kiezen om gas uit te voeren

Wanneer de vraag hoe aardgas aan een onafgewerkt huis moet worden geleverd, is opgelost en het project klaar is, moet de eigenaar een organisatie kiezen die de vergassing van het gebouw gaat uitvoeren. Het moet een licentie hebben en geregistreerd zijn in het GorGaz-register.

Voor degenen die niet met GorGaz willen samenwerken, geven de medewerkers technische specificaties uit voor de ontwikkeling van het project. Met dit document dient u contact op te nemen met de geselecteerde organisatie.

Sommige bedrijven doen zowel installatie- als ontwerpwerk. Een uitgebreide bestelling van diensten bespaart tot 25%. Om misverstanden te voorkomen is het raadzaam om een ​​overeenkomst af te sluiten met de installatieorganisatie.

GorGaz kan zelfstandig ontwerp-, constructie- en installatiewerkzaamheden uitvoeren. Als het project door een derde partij wordt ontwikkeld, moet de documentatie worden geverifieerd door de lokale GorGaz

In de ontwerpfase moet je zo voorzichtig mogelijk zijn.Het is noodzakelijk om niet alleen rekening te houden met technische, maar ook esthetische parameters, aangezien het opnieuw aansluiten en overbrengen van gasapparatuur coördinatie met de gasdienst en financiële kosten vereist.

Na het installeren van de gasleiding en bijbehorende apparatuur moet de nieuwe vergassingsinstallatie worden geaccepteerd door een speciale commissie bestaande uit medewerkers van GorGaz. De commissie inspecteert de installatie alleen als deze volledig gereed is voor aansluiting. De behandeling van de kwestie duurt minimaal twee weken.

De maximale termijn bedraagt ​​één maand. Als er geen overtredingen worden geconstateerd, ontvangt de eigenaar, samen met een positieve reactie, een betalingsbewijs voor de beslissing over technisch toezicht.

Het is ten strengste verboden om zelfstandig een gasleiding aan te leggen, gasdistributie binnenshuis te installeren of gasapparatuur aan te sluiten. Op alle ongeoorloofde handelingen staat een boete.

Kosten van vergassing van een onafgewerkt huis

De kosten van installatiewerkzaamheden variëren van organisatie tot organisatie. Regionaliteit heeft ook invloed op de prijs.

De aansluitprijs is inclusief:

• vergoeding vergassing project;
• graafwerkzaamheden (indien nodig);
• aansluiten op een straatgaspijpleiding;
• gasleidingen (intern en extern);
• installatie en aansluiting van de meter.

Als de capaciteit van de gasleiding uitgeput is, is aansluiting onmogelijk.

Het is raadzaam om een ​​leiding met de maximaal toegestane diameter op de woning aan te sluiten. Hierdoor wordt het mogelijk om in de toekomst extra apparatuur aan te sluiten en nieuwe uitbreidingen te vergassen

Alle gastoestellen moeten op hun plaats blijven. Ze kunnen alleen worden verplaatst na overleg met de gasarbeiders.Medewerkers van GorGaz hebben het recht om van deur tot deur te gaan en het plan dat zij hebben met de daadwerkelijke locatie van de apparatuur te controleren en, in geval van discrepantie, duizenden boetes op te leggen.

Conclusies en nuttige video over het onderwerp

Belangrijke punten bij het aanleggen van een gasleiding in een woning:

Alles over vergassing van een particuliere woning:

Vergassingsproces van A tot Z:

Het is mogelijk om gas naar een onafgewerkt huis te leiden. De procedure is vrijwel identiek aan het vergassen van een woongebouw. Er zijn slechts kleine verschillen in de lijst met documenten. Als u geen tijd heeft om langs de autoriteiten te gaan, vertrouw dit dan toe aan tussenpersonen. Om dit te doen, volstaat het om een ​​volmacht af te geven.

Heb je gas geïnstalleerd in een niet-geregistreerd of onafgemaakt huis, op een hark gestapt en op briljante wijze met moeilijkheden omgegaan? Heeft u ervaring met de gasdienst of weet u bij welke organisaties u het beste weg kunt blijven? Of misschien heb je waardevolle tips waarmee je fouten kunt voorkomen? Deel uw ervaringen in de reacties en stel vragen aan experts.