Vervanging van een elektrische meter in een appartement en in een privéwoning: details van de productie van het vervangen van een meter

Een nauwkeurige telling van het door consumenten verbruikte elektriciteit wordt uitgevoerd met behulp van een apparaat dat het verbruik registreert en registreert. Na verloop van tijd faalt de elektrische debietmeter of raakt deze verouderd. En dan wordt de huiseigenaar geconfronteerd met een situatie waarin het vervangen van de elektriciteitsmeter onvermijdelijk wordt.

We zullen het hebben over de juridische en technische nuances die gepaard gaan met de installatie van een nieuw meetapparaat. Samen met u kijken wij in welke volgorde het oude toestel vervangen moet worden. Wij adviseren u wat u moet doen als u besluit de vervanging zelf uit te voeren.

Redenen voor het vervangen van de elektriciteitsmeter

In de praktijk komt vervanging van apparaten op basis waarvan de energierekeningen worden berekend zelden voor. Alle huiseigenaren – zowel stadsappartementen als particuliere huizen – worden echter met dit probleem geconfronteerd.

De vervanging van het apparaat kan worden uitgevoerd door de beheermaatschappij of door de huiseigenaar zelf. Vertegenwoordigers van de beheermaatschappij of elektriciteitsleverancier voeren de vervanging doorgaans uit zoals gepland en stellen de eigenaren van appartementen of huizen hiervan vooraf op de hoogte. En eigenaren kopen vaker nieuwe apparatuur (of nemen contact op met de beheermaatschappij met een verzoek om deze te vervangen) vanwege een defect aan het apparaat.

De elektriciteitsmeter die in een vloer-, appartement- of huisschakelbord is geïnstalleerd, moet in goede staat verkeren, net als andere elektrische installatieapparatuur: stroomonderbrekers, aardlekschakelaars, stabilisatoren, stopcontacten

Als het apparaat om een ​​of andere reden die u niet kent, stopt of juist veel sneller begint te draaien, moet u dringend een specialist bellen.

Soms is een kleine reparatie voldoende, maar vaker wordt bij een dergelijke storing een conclusie getrokken om de oude elektriciteitsmeter te vervangen. Volgens dit moet u zelf een nieuw apparaat installeren of contact opnemen met het beheerbedrijf.

Hier zijn enkele redenen voor vervanging die u kunt tegenkomen tijdens de werking van de elektriciteitsmeter:

Welke wetten moet u volgen?

Vrijwel alle antwoorden op vragen met betrekking tot de installatie of vervanging van meetapparatuur zijn te vinden in het wetgevingskader. De verordeningen bevatten algemene bepalingen en meer specifieke eisen met betrekking tot de particuliere sector, gemeentelijke woningen en geprivatiseerde appartementen.

U kunt bijvoorbeeld uit de volgende documenten leren over de noodzaak om defecte apparatuur te vervangen:

• Federale wet nr. 28-F3 van 1996, maar gewijzigd op 30 december 2008;
• Wet van de Russische Federatie nr. 4871-1 van 1993, zoals gewijzigd op 10 januari 2003;
• GOST R 52321-2005 – vereisten voor klasse 0,5 meter; 1; 2.

Wie verantwoordelijk is voor het onroerend goed staat vermeld in Art. 210 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie, en over de verplichtingen van de koper van technische apparatuur - in art. 543 Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie.

Als er geschillen ontstaan ​​tussen u en vertegenwoordigers van de beheermaatschappij of buren over het gebruik van meetapparatuur en de verantwoordelijkheid daarvoor, raden wij u aan contact op te nemen met een advocaat voor opheldering.

In federale wet N 102-FZ van 26 juni 2008 vindt u materiaal over de uniformiteit van metingen, metrologisch onderzoek en metrologische diensten.

En het Russische regeringsdecreet nr. 491 spreekt over wie en wanneer verantwoordelijk moet zijn voor het installeren of vervangen van boekhoudsystemen, inclusief meters.

Maar er zijn uitzonderingen op de regels die in de documenten zijn vastgelegd. Als een particulier bijvoorbeeld de wens uitdrukt om een ​​oude, bruikbare elektriciteitsmeter in een vloerpaneel te vervangen door een nieuw model, vallen de kosten van vervanging volledig op zijn schouders. Verder onderhoud wordt echter nog steeds uitgevoerd door de beheermaatschappij.

Wie betaalt en zorgt voor de vervanging?

Een persoon die bevoegd is op grond van een overeenkomst met het Wetboek van Strafrecht en de bestaande bepalingen van het Huisvestingswetboek en het Burgerlijk Wetboek wordt aangewezen als verantwoordelijke voor de aanschaf en installatie van een nieuw apparaat. Hierbij wordt echter rekening gehouden met de reden waarom de vervanging plaatsvindt, evenals met de installatielocatie. Voor huiseigenaren en mensen die een appartement op huurbasis bezitten, zijn de regels anders.

Optie #1 – eigen appartement

De meeste stadsappartementen zijn eigendom van burgers - ooit werden de woningen geprivatiseerd en gingen de eigendomsrechten volledig over in de handen van de eigenaren. Eén of meerdere gezinsleden kunnen naar eigen inzicht over het appartement beschikken en zijn tevens verantwoordelijk voor alle technische eigendommen die zich in de omgeving bevinden.

Als het elektrische paneel met de meetinrichting appartementgebaseerd is, dat wil zeggen zich in de gang of gang binnen het appartement bevindt, ligt de verantwoordelijkheid voor het installeren van een nieuw apparaat bij de particulier

De elektriciteitsmeter die op het vloeroppervlak is geïnstalleerd, moet door de beheermaatschappij worden gewijzigd, aangezien deze tot het gemeenschappelijke eigendom van het gebouw behoort. Vervanging is nodig als het apparaat zijn levensduur heeft bereikt, verouderd is of kapot gaat om redenen die buiten de macht van de consument liggen.

De verantwoordelijkheid voor vervanging ligt in drie gevallen bij de eigenaar van het appartement:

• als de meter door zijn schuld kapot gaat;
• als de overeenkomst in een afzonderlijk artikel zijn verplichtingen tot vervanging bepaalt;
• als hij op eigen initiatief de apparatuur wilde veranderen.

Simpel gezegd: volgens standaardovereenkomsten zijn appartementpanelen eigendom van de eigenaren, vloerpanelen zijn eigendom van de beheermaatschappij. Dienovereenkomstig zijn de eigenaren verantwoordelijk voor eventuele acties met meters.

Maar er zijn uitzonderingen die in het contract zijn gespecificeerd. Daarom, als je gedwongen wordt betalen voor een nieuw apparaat, zorg ervoor dat u de overeenkomst bestudeert.

In 2012 werd een wet aangenomen volgens welke bewoners van appartementsgebouwen zelfstandig meters moeten wisselen, ongeacht waar ze zijn geïnstalleerd. Het belangrijkste regelgevende document is echter de overeenkomst tussen de eigenaren en de beheermaatschappij.

Optie #2 – volkshuisvesting

Als het appartement niet geprivatiseerd is en de eigenaar ervan onder een sociale huurovereenkomst woont, zijn alle eigendommen, inclusief elektrische apparatuur, eigendom van de gemeente. Daarom is de stad verantwoordelijk voor het installeren of vervangen van apparatuur.

In de praktijk komen echter vaak situaties voor waarin een beheermaatschappij of een energieverkoopbedrijf bewoners ertoe aanzet een nieuw apparaat aan te schaffen. Dit is verkeerd, aangezien het tijdelijke werkgevers en gebruikers zijn.

Doorgaans wordt tussen de beheermaatschappij en de gemeente een overeenkomst gesloten waarin de verantwoordelijkheden van partijen worden verdeeld. Daarom betaalt een van hen uiteindelijk voor nieuwe elektrische apparatuur. Als zij toch proberen de huurder de schuld van de aankoop te geven, moet u een klacht indienen bij de woninginspectie

Een burger die op gemeentelijke meters woont, betaalt slechts in één geval voor de vervanging van de meter: als het apparaat door zijn schuld kapot gaat.

Optie #3 – privéwoning

Eigenaren van huisjes voor permanente bewoning of seizoenshuizen (dachas), tenzij er een aanvullende clausule in de overeenkomst met de serviceorganisatie staat, dragen bijna altijd zelf de kosten voor het vervangen van de meter.

Een meetapparaat in particuliere huizen wordt meestal samen met een invoermachine op straat geïnstalleerd - aan de gevel van het huis of op een steun die een elektrische kabel ondersteunt, zodat een medewerker van de controlerende organisatie metingen kan doen zonder de eigenaren te storen

Als u een woning bezit, moet u zelf een meter aanschaffen en plaatsen. Als u van plan bent de installatie zelf uit te voeren, kunt u de inbedrijfstelling en afdichting niet zelf uitvoeren - dit moet worden gedaan door een vertegenwoordiger van Energosbyt.

Welke meter kopen en buitenbox voor debietmeter, is het ook beter om de specialisten van het verkoopbedrijf te raadplegen, omdat het apparaat het beste moet voldoen aan de netwerkparameters en installatievoorwaarden.

In welke volgorde vindt de vervanging plaats?

Ongeacht wie de eigenaar is van het huis en wie verantwoordelijk is voor de meter, de gebruiker moet zich aan de bedieningsregels houden, de staat van de elektriciteitsmeter bewaken en snel reageren op een storing.

Als het apparaat niet goed begint te werken of als de door de fabrikant toegewezen levensduur is verstreken, moeten er maatregelen worden genomen om het apparaat te vervangen, anders kunnen er boetes van toepassing zijn.

Laten we eerst eens kijken hoe we de elektrische meter die in het appartement is geïnstalleerd, kunnen vervangen. Als het gaat om appartementen en zich bevindt in appartement doosDaarom wordt de aankoop betaald door de eigenaar, evenals de installatiediensten. De apparaten op de overloop zijn eigendom van de beheermaatschappij en deze moet deze vervangen.

Stap 1 – dien een aanvraag in. U kunt contact opnemen met de dichtstbijzijnde Enegosbyt-vestiging en met hulp van de manager een standaardformulier invullen. U dient uw paspoort en documenten die de eigendom van het appartement bevestigen mee te nemen.

Als u niet de eigenaar van het appartement bent, maar hem alleen vertegenwoordigt, heeft u nog een document nodig: een door een notaris gecertificeerde volmacht.

Stap 2 – geef een werkorder uit. Het bedrijf stuurt een elektricien om metingen uit te voeren, een rapport op te stellen en de verzegeling te verwijderen. Stelt het exacte tijdstip van bezoek in (meestal alleen de datum, maar soms ook uren, bijvoorbeeld van 9.00 tot 17.00 uur).

Terwijl de vervangingswerkzaamheden worden uitgevoerd, wordt de berekening van het energieverbruik uitgevoerd tegen een speciaal tarief, waarbij de verantwoording van de verbruikte kW niet is inbegrepen.

Stap 3 – koop een elektriciteitsmeter. Het is beter om bij Energosbyt een lijst met modellen te verkrijgen die geschikt zijn voor installatie, nadat u eerder hebt geraadpleegd over mogelijke tariefplannen.

U kunt van de situatie profiteren en een meter met twee tarieven kopen, waarmee u een handiger plan voor het gebruik van elektriciteit kunt kiezen. Dit is relevant voor bewoners die gewend zijn om 's nachts te werken of huishoudelijk werk te doen

Stap 4 – de oude demonteren en een nieuwe meter plaatsen. Ze kunnen worden uitgevoerd door huiseigenaren of door een uitgenodigde specialist. De inbedrijfstelling van het apparaat, het opstellen van de handeling en het verzegelen worden echter uitsluitend uitgevoerd door een vertegenwoordiger van Energosbyt.

Deze procedure voor het vervangen van een elektrische meter wordt ook in een privéwoning toegepast, aangezien de eigenaar verantwoordelijk is voor de elektrische installaties die zowel in het gebouw als op straat zijn geïnstalleerd.

De herinstallatieprocedure kan per regio verschillen, dus het is beter om eerst het kantoor van de elektriciteitsleverancier te bellen en het plan voor verdere actie op te helderen.

Zoals u weet komen gevallen van fraude vaak voor, vooral als het gaat om de vervanging van elektrische apparatuur. Vreemdelingen in overall komen en bieden aan om de meter ‘zoals gepland’ te vervangen, en tegelijkertijd de machines, ondanks het feit dat de apparaten in goede staat verkeren en hun levensduur nog niet is verstreken.

U moet weten dat zonder bevel van de uitvoerende onderneming (Energosbyt), beheermaatschappij of VvE geen vervangingsacties kunnen worden uitgevoerd. Wie precies verantwoordelijk is voor de vervanging staat meestal aangegeven op het elektriciteitsbetaalformulier

Wat is het verschil tussen de vervangingsprocedure bij gemeentelijke woningen en bij vloerpanelen? Aangezien meetapparatuur eigendom is van de stad of de beheermaatschappij ervoor verantwoordelijk is, wordt de aankoop en installatie op hun kosten uitgevoerd.De rol van de burger in dit geval is om tijdig te reageren op de storing van het apparaat en een oproep voor een elektricien te regelen.

Als u merkt dat de verzegeling verbroken is, de schijf niet draait of het kijkvenster beschadigd is, neem dan onmiddellijk contact op met de beheermaatschappij, anders wordt u mogelijk beschuldigd van opzettelijke schade aan eigendommen.

Aanbevelingen voor zelfinstallatie

Voer volgens de regels reparatiewerkzaamheden uit, vervang oude of installatie van een nieuwe meter Alleen een elektricien die de 3e kwalificatiegroep elektrische veiligheid heeft, kan dit doen. Voor de rest kunt u beter gebruik maken van de diensten van een specialist van een servicebedrijf.

Het is ook noodzakelijk om de toestemming van het leveranciersbedrijf te verkrijgen: dien een schriftelijke aanvraag in en wacht op een positief antwoord. Zonder toestemming is al het werk nutteloos, omdat de organisatie het onafhankelijk geïnstalleerde apparaat eenvoudigweg niet in gebruik neemt.

Indien de vergunning in handen is, worden de vervangingswerkzaamheden in de onderstaande volgorde uitgevoerd:

• We zetten de machine uit bij de ingang van elektriciteit in het huis - deze bevindt zich vóór de meter, en niet erna.
• We verwijderen de kap van het apparaat en controleren of er geen spanning op de geleiders staat.
• Wij ontkoppelen de klemmen; bij standaard 1-fase apparaten moet je 4 draden loskoppelen.
• Wij draaien de montage-installatiebouten los of maken de houders op de DIN-rail los.
• We installeren een nieuw apparaat in de vrije ruimte en maken de verbinding volgens de instructies.

Gedurende het hele proces zorgen we ervoor dat er geen spanning op de lijn staat en gebruiken we beschermende kleding, dat wil zeggen dat we veiligheidsmaatregelen volgen.

Nog enkele nuttige tips:

Om te voorkomen dat u in de kabels verstrikt raakt en om het verdere onderhoud van elektrische installatieapparatuur gemakkelijker te maken, raden wij u aan alle geleiders in bundels te leggen, ze met bundels of klemmen vast te zetten, ze in speciale organizers te plaatsen en ze te labelen.

Als de meter operationeel is, moet deze in bedrijf worden gesteld en worden verzegeld. Om dit te doen, schrijven we een aanvraag gericht aan de leverancier en stellen we voor iedereen een geschikte dag vast.

De inspecteur controleert of het apparaat correct is aangesloten en maakt vervolgens een acceptatiecertificaat op, waarin hij de meetwaarden van het vorige apparaat, apparaatgegevens (type, serienummer, etc.) noteert. Tenslotte voert hij de afdichting uit. Vanaf dit moment worden de elektriciteitsbetalingen gedaan tegen het geselecteerde tarief.

In geval van een vermoeden van onjuiste getuigenissen heeft Energosbyt het recht om dit vast te stellen antimagnetische afdichting naar de elektriciteitsmeter. Het artikel dat wij aanbevelen, zal u vertellen over de wettigheid en regels van de toepassing ervan.

Conclusies en nuttige video over het onderwerp

Video #1. Zo vervangt u de meter:

Video #3. Installatievoorbeeld in een privéwoning:

Video #3. Over het vervangen van oude meters:

Werkzaamheden in verband met het vervangen van de elektriciteitsmeter moeten worden uitgevoerd door de huiseigenaar of de organisatie die verantwoordelijk is voor de gemeenschappelijke eigendommen.

De eigenaar van een appartement of huis, evenals de huurder van een niet-geprivatiseerd appartement, zijn in ieder geval verantwoordelijk voor de juiste werking van zowel de meter zelf als de rest van de elektrische apparatuur.

Wilt u praten over hoe u de elektriciteitsmeter in uw appartement/kantoor/dacha hebt vervangen? Wilt u nuttige technologische nuances delen die nuttig zijn voor sitebezoekers? Schrijf opmerkingen in het onderstaande blok, stel vragen en plaats foto's over het onderwerp van het artikel.